€598,000

A Exclusividade de Um Oásis Urbano com 321m² de Terraço e Piscina de Treino Privativa No coração de Portimão, surge uma propriedade que desafia as convenções do luxo urbano. Este apartamento, inserido num edifício contemporâneo

de 2024 com certificação energética A+, foi meticulosamente adaptado para oferecer uma experiência de vida onde a amplitude exterior e o conforto tecnológico são os protagonistas. O Elemento Diferenciador: O Exterior como Palco Principal A verdadeira joia deste imóvel é o seu monumental terraço de 321m². Um espaço de lazer sem paralelo que alberga uma piscina de 27 metros de comprimento, concebida como uma pista de treino exclusiva. Este é um convite ao bem-estar e à saúde, permitindo a prática de natação em total privacidade. O terraço oferece ainda áreas de jardim e zonas técnicas preparadas para a criação de um espaço de barbecue ou até um putting green privativo, fundindo a conveniênciade um apartam ento com a liberdade de uma moradia. Arquitetura de Interiores e Fluidez Com uma área bruta privativa de cerca de 120m², o layout original foi otimizado para maximizar o conforto e a luz: Master Suite (22,65m²): Um santuário de repouso com zona de estar integrada e acesso a uma área reservada do terraço orientada a Sul. Suite Adicional (15m²): Elegância e funcionalidade para hóspedes ou família. Escritório Versátil: Um espaço polivalente, equipado com roupeiro, ideal para biblioteca, estúdio ou quarto de apoio. Social Open Space: Uma sala ampla que comunica harmoniosamente com a cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Design e Potencial de Interiores O imóvel é apresentado com uma decoração de estilo "Luxo Moderno", que serve como uma referência excecional da sofisticação e amplitude que este espaço permite. Embora o mobiliário não esteja incluído no valor base do negócio, os proprietários estão abertos a incluir estas peças selecionadas como o sofá chaise longue de design e a mesa emmadeira natural mediante negociação à parte, oferecendo assim a possibilidade de uma solução "chave na mão". Conforto Sem Concessões O conforto térmico é garantido pelo piso radiante nas casas de banho e ar condicionado na sala e cozinha, apoiados por sistemas de bomba de calor e painéis solares, assegurando uma eficiência energética de topo. Acessibilidade e Conveniência Premium Localizado no rés-do-chão para uma acessibilidade total, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento de dimensões generosas (capacidade para 2 veículos ou SUVs de grande porte), estrategicamente posicionados junto à arrecadação e aos elevadores, facilitando o quotidiano de quem privilegia a mobilidade e o conforto. Localização Estratégica Situado numa zona tranquila mas central, permite um estilo de vida walkable: farmácia, gastronomia local e serviços essenciais estão a escassos passos. Acurta distância (2km) das prestigiadas praias de Portimão e a proximidade a centros de cuidados especializados conferem a este imóvel um valor estratégico tanto para residência permanente como para investimento internacional. Ficha Técnica de Destaque Área Exterior: 321m² (Terraço Privativo) Piscina: 27 metros (Pista de Treino, Água Doce, Preparada para Aquecimento) Espelho de Água: 40,5m² Configuração: 2 Suites + Escritório + 3 WCs Completos Estacionamento: 2 Lugares XXL (SUV Friendly) + Arrecadação Eficiência: Classe A (Piso Radiante, Painéis Solares, Bomba de Calor) Orientação: Sul / Poente (Luz Natural de Excelência)

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!