€1,350,000

Moradia T3 com piscina junto ao Gramacho Golf Parchal / Carvoeiro Moradia T3 com piscina privada, amplos terraços e excelente exposição solar, implantada numa zona tranquila junto ao prestigiado campo de golfe Gramacho, entre Parchal

e Carvoeiro, uma das áreas mais valorizadas do Algarve para residência e investimento. No piso zero encontra um hall de entrada que distribui para a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, ambas com boa luminosidade e ligação direta aos terraços e à piscina, criando um espaço perfeito para convívio e lazer ao ar livre. A cozinha, de linhas funcionais, dispõe de área generosa. No piso térreo encontra ainda uma zona de arrumos, e casa de banho de apoio, garantindo total praticidade no dia a dia.i No piso 1 encontra-se a zona privada, com 3 quartos confortáveis, 2 em suite assegurando organização e comodidade. Este piso dispõe ainda de 2 terraços cobertos, voltados a Norte e Nascente, onde pode usufruir de momentos de descanso com vista aberta sobre a envolvente do campo de golf. A moradia está implantada num lote de 1.258m2, com acesso direto do jardim para o campo de golfe, o que reforça a sensação de tranquilidade e privacidade. A escassos minutos de carro encontra praias de referência como Carvoeiro e Ferragudo, bem como comércio, serviços, restauração e os principais acessos rodoviários (EN125 e A22), tornando este imóvel uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento em arrendamento turístico numa zona de forte procura. Pontos fortes do imóvel: Localização privilegiada junto ao campo de golfe Gramacho, em zona calma e consolidada. Piscina privada, vários terraços cobertos e descobertos, perfeitos para vida ao ar livre. Boa separação entre áreas social e privada, garantindo conforto e funcionalidade. ENGLISH 3-Bedroom Villa with Pool next to Gramacho Golf Parchal / Carvoeiro 3-bedroom villa with private swimming pool, generous terraces and excellent sun exposure, set in a quiet area next to the prestigious Gramacho golf course, between Parchal and Carvoeiro, one of the most sought-after areas in the Algarve for both living and investment. On the ground floor there is an entrance hall leading to the social area with a bright living room and separate dining room, both with direct access to the terraces and pool, creating the perfect space for entertaining and outdoor living. The functional kitchen offers generous space, while on this level you will also find a storage area and a guest bathroom, ensuring total practicality for everyday life. The first floor comprises the private area, with 3 comfortable bedrooms, 2 of them en-suite, providing comfort and convenience. This floor also benefits from 2 covered terraces facing north and east, ideal to relax and enjoy open views over the surrounding golf course. The villa sits on a 1,258 m2 plot, with direct garden access to the golf course, enhancing the sense of tranquility and privacy. Just a few minutes drive away you will find well-known beaches such as Carvoeiro and Ferragudo, as well as shops, services, restaurants and the main road connections (EN125 and A22), making this property an excellent option as a permanent home, holiday house or buy-to-let investment in a high-demand area. Key features of the property: Prime location next to Gramacho golf course, in a quiet and established residential area. Private swimming pool and several covered and uncovered terraces, perfect for outdoor living. Clear separation between social and private areas, ensuring comfort and functionality.

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