€124,000

Oportunidade Única de Investimento: Prédio com Vista Serra no Coração da Covilhã Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização patrimonial na Covilhã. Situado na estratégica

Rua dos Bombeiros Voluntários, combina a centralidade urbana com o cenário natural icónico da região. ***APENAS AQUISIÇÃO CONJUNTA*** Prédio 1 (ID 121021534-23) Configuração: Edifício de rés-do-chão e 1.º andar em propriedade total, com 3 entradas independentes. Capacidade: Divisões distribuídas por uma área de implantação de 105 m2 e área bruta privativa de 210 m2. Investimento: A área a explorar possibilita a criação de criar áreas comuns com vista para a serra tornam-no ideal para uma residência universitária premium ou guesthouse. Prédio 2 (ID 121021534-24) Configuração: Edifício de rés-do-chão e 1.º andar em propriedade total. Capacidade: Divisões distribuídas por área de implantação de 50 m2 e área bruta privativa de 100 m2. Investimento: Perfeito para um projeto de reabilitação focado num loft de design ou apartamento T2 duplex, maximizando a exposição solar e as vistas para a montanha. Porquê investir aqui? Localização Estratégica: Próximo dos polos da Universidade da Beira Interior (UBI) e de todos os serviços essenciais, garantindo ocupação durante todo o ano. Reabilitação Económica: Certidão camarária declara perímetro da Área de Reabilitação Urbana (zona ARU), potenciando custos menores na reabilitação. Charme Histórico: Construções anteriores a 1951 com fachadas de traça tradicional, permitindo projetos de reabilitação que preservam a identidade da cidade com interiores modernos. Benfeitorias: Reabilitação facilitada, uma vez que o telhado, janelas e portas foram substituídos. Versatilidade: Possibilidade de venda conjunta para um projeto unificado de maior escala ou exploração individual de cada artigo. Vistas e Exposição Solar: A vista panorâmica para a Serra da Estrela na parte de trás garante uma luz natural única. Esta característica seria um sucesso em plataformas de Alojamento Local. Resumo de Áreas dos dois prédios: Área Total de Implantação: 155 m2 Área Bruta Privativa: 310 m2 N.º de Pisos: 2 Localização: Rua dos Bombeiros Voluntários, Covilhã. Com o crescimento do turismo de natureza e a constante procura por alojamento estudantil, imóveis que oferecem "a alma da Covilhã" a vista para a Serra são ativos raros e de rápida liquidez. Transforme esta vista no seu próximo projeto de sucesso. Contacte-nos para saber mais detalhes! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!