€149,000

Criar uma casa à sua medida torna-se muito mais simples quando o primeiro grande passo já está concluído: esta propriedade dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea T3 com 217 m². Localizada em Conceição, no concelho de Tavira, a propriedade é atualmente composta por uma ruína implantada num terreno com 1.331 m². Apresenta-se como uma solução indicada para quem pretende construir uma residência contemporânea sem iniciar todo o processo de definição e aprovação do projeto. A proposta aprovada privilegia uma vivência prática e confortável num único piso, eliminando escadas e facilitando a circulação entre as diferentes áreas da casa. A futura habitação contempla três quartos em suíte, proporcionando maior privacidade aos residentes e convidados. A sala e a cozinha em open space formam uma zona social ampla e integrada, pensada para favorecer a luminosidade, o convívio e uma utilização mais fluida no quotidiano. O projeto inclui ainda um escritório, adequado para trabalho remoto, estudo ou utilização como espaço polivalente, bem como uma casa de banho social de apoio à zona comum. No exterior está previsto estacionamento coberto para duas viaturas, acrescentando proteção e comodidade no acesso diário à habitação. A dimensão do terreno permite enquadrar a construção numa envolvente exterior generosa, cuja organização deverá respeitar integralmente o projeto aprovado e as condições urbanísticas aplicáveis. A localização em Conceição permite beneficiar de uma envolvente mais tranquila, mantendo acesso a Tavira, às praias, a comércio, serviços e restantes comodidades da região. A certificação energética encontra-se isenta devido ao estado atual do imóvel. O desempenho energético da futura moradia dependerá da execução da obra e das soluções construtivas e técnicas adotadas. Com projeto aprovado, uma organização térrea, três suítes e um terreno com 1.331 m², esta propriedade oferece uma base concreta para desenvolver uma residência permanente ou uma segunda habitação no Algarve. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Propriedade atualmente em ruína Projeto de arquitetura aprovado Terreno com 1.331 m² Moradia térrea projetada com 217 m² Três quartos em suíte Sala e cozinha em open space Escritório Casa de banho social Estacionamento coberto para duas viaturas Certificação energética isenta no estado atual Propriedades com projeto aprovado para uma moradia térrea de três suítes permitem avançar com maior clareza do que uma simples ruína sem enquadramento definido. Solicite o projeto e a documentação para avaliar esta solução antes de deixar passar uma base já preparada para construir.