€500,000

Fantástico Espaço Comercial em Alvalade – Versatilidade e Oportunidade de Investimento! Se procura um espaço comercial com múltiplas possibilidades de utilização, esta é a escolha ideal! Perfeito tanto para o seu próprio negócio como para investimento, este imóvel permite a utilização parcial e o arrendamento do restante, graças às suas duas entradas independentes. Descrição do Espaço: ? Loja ao nível do rés do chão – Entrada independente diretamente para a rua, com montra, pequeno escritório e casa de banho. ? Entrada independente para o piso intermédio e cave – Acesso ao lado da entrada do prédio, com corredor largo, número de correio próprio e casa de banho. Distribuição dos Pisos: ✔️ Piso intermédio – Zona de escritórios com vários gabinetes, cablagem informática e elétrica instalada. Possibilidade de reverter para open space com cerca de 90 m². ✔️ Cave com duas áreas distintas: •Showroom acolhedor – Espaço de 88 m², forrado a madeira, proporcionando um ambiente confortável e ótima qualidade térmica. •Armazém funcional – Também com 88 m², ideal para armazenamento, mas que pode ser adaptado a outras finalidades. Dispõe de mais uma casa de banho, necessitando de algumas melhorias. Ideal para diversos tipos de negócios! Estética, ginásio, estúdios de pilates, clínicas, coworking… as possibilidades são muitas! Localização privilegiada ? A poucos minutos do Metro da Av. de Roma e da Estação de Comboios Roma-Areeiro. ? Rodeado de comércio, serviços, restaurantes e facilidades que garantem grande fluxo de pessoas. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. LUKE – BUILDING TRUST!