€785,000

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa propriedade com aproximadamente 22 hectares, situada numa localização privilegiada nas imediações da Barragem do Alqueva, uma das mais prestigiadas zonas turísticas e de lazer do Alentejo. A propriedade combina restauração, habitação, infraestruturas agrícolas e um vasto terreno com elevado potencial de desenvolvimento turístico, agrícola ou empresarial. Restaurante -Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, com cerca de 200 m² de área bruta, oferecendo todas as condições para a continuidade da atividade ou para o desenvolvimento de novos projetos ligados ao turismo, eventos ou restauração. -Classe Energética B- -Cozinha profissional totalmente equipada -Salas de refeições -Instalações sanitárias interiores -Sótão e cave -Duas amplas esplanadas equipadas com mesas e bancos -Instalações sanitárias exteriores -Capacidade para 98 lugares sentados no interior -Capacidade para 60 lugares nas esplanadas Habitação Monte Alentejano -A propriedade dispõe ainda de um acolhedor monte alentejano, ideal para residência permanente, alojamento de proprietários ou -exploração turística. -Classe Energética D -Cozinha com zona de refeições -3 quartos -1 casa de banho -Sala de estar -Escritório -Despensa -Área destinada a lavandaria e engomadoria Complementos da Habitação -2 arrecadações anexas, sendo que uma delas poderá ser facilmente convertida em quarto adicional, escritório ou atelier -Grande terraço ladrilhado com aproximadamente 70 m² -Parque infantil -Pequeno pomar -Infraestruturas Agrícolas e Armazenamento -A propriedade encontra-se equipada com diversas estruturas de apoio agrícola e logística: -Edifícios Agrícolas -Área aproximada de 220 m² -Amplas zonas exteriores betonadas para circulação, armazenamento e operações agrícolas Armazém -Área aproximada de 200 m² -Estrutura tipo estufa com arcos em aço galvanizado -Cobertura em chapas de zinco -Dimensões aproximadas de 9 x 22 metros Recursos Hídricos -Um dos grandes ativos desta propriedade é a abundância de água disponível: -2 furos -2 poços -2 nascentes/fontes -Potencial de Investimento A dimensão da propriedade, a proximidade da Barragem do Alqueva e a diversidade de infraestruturas existentes tornam este imóvel particularmente atrativo para vários tipos de investimento: -Turismo rural -Hotel rural ou alojamento local -Organização de eventos e casamentos -Enoturismo -Restauração e lazer -Exploração agrícola ou agropecuária -Centro equestre -Projeto turístico integrado Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, marcada pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade oferece uma combinação rara entre negócio, habitação e potencial de valorização futura, numa das regiões mais procuradas e promissoras do país. Uma oportunidade excecional para investidores, empresários do setor turístico ou para quem procura um projeto de vida no coração do Alentejo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.