€426,000

Terreno urbano com 1.511 m² e PIP aprovado para empreendimento residencial multifuncional numa das localizações mais nobres da cidade de Santarém.** Situado no início da Avenida 5 de Outubro, principal acesso ao Jardim e Miradouro

das Portas do Sol, este projeto beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, rodeado por importantes referências culturais e patrimoniais da cidade. Na envolvente imediata encontram-se o Teatro Rosa Damasceno, a Igreja de São João de Alporão e o Círculo Cultural Scalabitano, a mais antiga e prestigiada instituição cultural de Santarém. O projeto, já com **Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado**, prevê a construção de um edifício de arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, concebido para preservar a identidade histórica do local e homenagear a memória do emblemático edifício em "U" que anteriormente ocupava este espaço. ## Desenvolvimento previsto O empreendimento distribui-se por **3 blocos independentes**: **Bloco 3 Residência de Estudantes** * 3 pisos * 10 suites * Zonas comuns de apoio **Blocos 1 e 2 Habitação e comércio** * Cave comum destinada a estacionamento automóvel * 3 pisos acima do solo em cada bloco * 17 frações habitacionais * 2 espaços comerciais * Elevador em cada edifício ## Áreas * Área total do terreno: **1.511 m²** * Área de implantação: **893,70 m²** * Área bruta de construção: **2.531,95 m²** * Área de espaços livres: **474,55 m²** * Área de cedência ao domínio público: **108,00 m²** (alargamento da Rua Maestro Luís Silveira e definição de alinhamentos) ## Destaques do investimento PIP aprovado Localização premium no centro histórico de Santarém Projeto multifuncional com habitação, comércio e residência de estudantes Elevado potencial de valorização Forte procura nos segmentos residencial e académico Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores institucionais Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Santarém, combinando património, centralidade e elevado potencial de rentabilidade.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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