€89,000

Apresentamos um lote de terreno urbano de grande potencial, situado na Urbanização Sítio do Vale, uma das zonas mais movimentadas, consolidadas e valorizadas de Belmonte. Com 680 m² de área total e uma capacidade construtiva que permite desenvolver 1200 m² de área bruta, este terreno destaca‑se como uma oportunidade sólida para quem procura um projeto imobiliário de escala e retorno atrativo.Potencial de Construção e Rentabilidade, A dimensão e o índice de construção permitem desenvolver um edifício multifamiliar de tipologia moderna, com vários pisos e excelente capacidade de distribuição de frações.Este lote é especialmente indicado para:- Construtores que pretendam otimizar margens num mercado com escassez de oferta habitacional. - Construção de prédio habitacional com múltiplas frações- Projetos de venda ou arrendamento de médio e longo prazo- Investidores que procuram ativos com forte liquidez e procura consistenteA área bruta de 1200 m² permite criar um conjunto habitacional equilibrado, com tipologias adequadas ao mercado local e regional, garantindo elevada atratividade comercial.Localização EstratégicaA envolvente é um dos maiores pontos fortes deste ativo. A urbanização beneficia de circulação diária intensa e de proximidade imediata a serviços essenciais, tornando‑a altamente procurada por famílias, jovens e profissionais. Na zona envolvente encontra:- Hipermercado- Pavilhão gimnodesportivo- Escola Secundária- Centro de Saúde- Comércio variado- Serviços e transportesEsta combinação reforça a valorização do investimento e garante procura contínua para venda ou arrendamento.Com um valor patrimonial de 81.675 € e um preço de venda de apenas 89.000 €, este lote apresenta uma relação preço/potencial extremamente competitiva, sobretudo considerando a capacidade construtiva e a localização privilegiada.Para construtores e investidores, trata‑se de um ativo com:- Elevado potencial de valorização- Forte procura habitacional na zona- Excelente enquadramento urbanístico- Condições ideais para um projeto de rendimento seguro