€375,000

Moradia T3 Independente em Vila Nova, Campo, ViseuEntre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro de Viseu, encontra-se esta moradia T3 independente, uma oportunidade para quem procura espaço, potencial de valorização e a liberdade de transformar uma casa ao seu gosto.Implantada num lote de 220 m² e com 261 m² de área bruta de construção, esta moradia desenvolve-se ao longo de 2 pisos, oferecendo uma distribuição funcional, áreas generosas e a versatilidade para diferentes projetos de habitação ou investimento.Um dos seus maiores diferenciais reside precisamente na configuração do imóvel: os dois pisos dispõem de acessos independentes, permitindo a sua autonomização e abrindo portas à criação de duas frações distintas, ideal para investimento, rentabilização ou habitação multigeracional.Embora habitável, a moradia representa uma excelente base para um projeto de renovação que valorize todo o seu potencial, preservando simultaneamente a solidez da construção e as áreas amplas que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar.A propriedade contempla: Moradia T3 independente
261 m² de Área Bruta de Construção
Lote de 220 m²
2 Pisos
Possibilidade de Autonomização
Garagem Fechada e Coberta - incluída no preço !
Adega
Terraço
Varanda
Destacam-se ainda: Caixilharia em Alumínio
Vidros Simples com Estores
Lareira
Recheio (mobiliário e equipamentos) - negociável !
A casa beneficia de um ambiente residencial calmo e agradável, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade de Viseu, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários, reunindo as condições ideais para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.Se procura um imóvel para remodelar e valorizar, uma oportunidade de investimento ou uma moradia espaçosa para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a escolha certa!Para mais informações, contacte-me.