€430,000

Oportunidade Única – Espaço Multifuncional com Armazém, Habitação e Indústria em Área de +2000 m² Se procura um imóvel versátil, com potencial para investimento, expansão ou reconversão de atividade, esta é a oportunidade ideal. Disponível para venda, este espaço único combina área industrial, armazém em uma zona habitacional, tudo inserido num terreno com mais de 2.000 m², garantindo funcionalidade, rentabilidade e conforto. Características principais: Área total do terreno: superior a 2.000 m² Construções existentes com áreas amplas, bem distribuídas e com ótima luminosidade natural - Armazém espaçoso, ideal para armazenamento, logística, produção ou oficinas, - Parte industrial pronta para diversas tipologias de negócio, - Habitação ampla, requer uma modernização, pode ser utilizada, como para residência própria, alojamento de funcionários ou adaptação a escritório. Bons acessos rodoviários, proximidade a vias principais e facilidade de carga e descarga Estacionamento espaçoso, tanto para veículos ligeiros como pesados Este imóvel oferece flexibilidade total de utilização — perfeito para empresas, empreendedores ou investidores. Pode ser o novo centro da sua atividade industrial, o armazém de apoio à sua empresa, ou ainda transformar-se num projeto habitacional ou comercial de rentabilidade atrativa. Ideal para: Indústrias de pequena ou média dimensão Armazenistas e distribuidores Projetos de reconversão (co-working, logística urbana, showroom, ateliers, supermercados, etc.) Habitação com negócio integrado Invista num espaço com história, estrutura sólida e infinitas possibilidades. Marque uma visita e descubra o seu próximo grande investimento! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida dos seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.