€499,000

Moradia térrea isolada, totalmente remodelada há cerca de 2 anos, incluindo canalização e eletricidade, inserida num lote de 330 m².Pensada para garantir acessibilidade total, conforto, privacidade e qualidade de vida, permitindo

circulação completa em todo o perímetro da moradia, incluindo circulação adequada para cadeira de rodas.Ideal para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem procura uma casa prática, moderna e bem organizada. Áreas Área do terreno: 330 m²
Área bruta privativa: 139,50 m²
Área bruta dependente: 24 m²
 Interior Sala e cozinha em open space, espaço amplo, luminoso e confortável
Bancadas em madeira maciça de pinho
Lareira a bioetanol (chama real, solução ecológica e sem fumos)
Tetos falsos com iluminação LED
3 quartos, sendo que: 2 quartos com entradas independentes entre si, ligados internamente por uma porta
Um destes quartos dispõe de WC completo
O terceiro quarto é bastante amplo, ideal como quarto principal, escritório ou futura suíte
2 WC completos, um integrado na zona dos quartos interligados e outro WC social completo
Vidros duplos e estores elétricos
2 painéis solares
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
Nota adicional: A atual configuração dos espaços interiores resulta de remodelação posterior à planta original, apresentando atualmente a sala e a cozinha em open space, e um dos quartos localizado na área anteriormente destinada à cozinha.Exterior Piscina de água salgada, com iluminação interior e sistema recente Cobertura térmica para o verão
Cobertura rígida em lona resistente para o inverno, concebida para suportar carga elevada
Chuveiro exterior com água quente
Telheiro de 18 m² com churrasqueira e lavatório
Telheiro de apoio direto à cozinha (6 x 3 m), com mesa e bancos em madeira, ideal para refeições e convívios ao ar livre
Zona infantil com caixa de areia (facilmente convertível em relvado)
Árvores de fruto
Iluminação em toda a envolvente da moradia e da piscina, criando um ambiente acolhedor e seguro
 Espaços Complementares Garagem convertida em T0, espaço autónomo com WC, copa e sala, servido por termoacumulador, que fornece água quente: ao WC e cozinha deste espaço
ao chuveiro exterior junto à piscina
Aproveitamento superior (sótão) com acesso exterior, pavimento, tetos falsos e WC, constituindo uma mais-valia funcional para escritório, arrumos ou espaço polivalente
Lateral da moradia com capacidade para cerca de 3 viaturas
Portão automático
 Características Gerais Moradia 100% elétrica
Excelente organização dos espaços
Ambiente privado, funcional e tranquilo
 Porquê escolher o meu acompanhamento?Sou a Raquel Santos – A Tua Gestora de Crédito.Acompanho todo o processo para que a compra seja simples, informada e sem stress: Acompanhamento completo no processo de crédito habitação
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Serviços de intermediação de crédito, nomeadamente: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Contratos de crédito abrangidos:Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores.Nos termos do art.º 46 do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, de 7 de julho, está vedado ao intermediário de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com os serviços prestados.Mutuantes ou grupos com contratos de vinculação:Banco BPI, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Novo Banco, S.A.; Abanca Corporación Bancaria, S.A. – Sucursal em Portugal; Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A.; Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL; Banco CTT, S.A.; Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal.Informação verificável em:https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/aldeias-monteiro-unipessoal-ldaA DECISÕES E SOLUÇÕES é uma marca detida por Decisões e Soluções – Intermediários de Crédito, Lda. Mediação de SegurosA DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA encontra-se inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões (ASF), com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº 409311648/3.Autorizada para os Ramos Vida e Não Vida.Informação verificável em: https://www.asf.com.ptO mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. Mediação ImobiliáriaALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDALicença AMI nº 25551

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