€860,000

Esta propriedade na Aroeira distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e potencial, combinando habitação, lazer e espaço comercial no mesmo imóvel. A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma área útil de 245 m², implantada

num terreno de 630 m². Dispõe de quatro quartos e três casas de banho, todas com poliban, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família ou projeto de alojamento. As janelas do primeiro piso mantêm o charme das portadas de madeira, enquanto o segundo piso beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. A zona social foi pensada em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e moderno. A cozinha encontra-se equipada e inclui um forno a lenha, um elemento diferenciador que acrescenta carácter e potencial gastronómico. A moradia é vendida mobilada e equipada, pronta a ser utilizada sem necessidade de investimento imediato. No exterior, o espaço foi concebido para lazer e convívio. A piscina aquecida e salgada, com repuxo e jogo de luzes, cria um ambiente atrativo durante todo o ano, apoiada por uma casa de banho dedicada e um anexo com grelhador, ideal para momentos sociais e eventos. O imóvel integra ainda um restaurante com bar, equipado e preparado para utilização, incluindo mesas interiores e de esplanada, loiças, fornos, arcas frigoríficas e diversos equipamentos de hotelaria. Este espaço abre portas a um projeto de restauração, exploração comercial ou reposicionamento para outro conceito de negócio. Trata-se de um imóvel raro na zona, com múltiplas possibilidades de utilização: habitação própria, investimento turístico, exploração comercial ou modelo híbrido que combine vida pessoal e rendimento. Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração, bancos e unidades de saúde, garantindo comodidade no dia a dia. A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas à Costa da Caparica, Almada e Lisboa, tornando-se uma opção prática tanto para residência permanente como para investimento. A zona conta ainda com transportes públicos regulares, facilitando deslocações sem necessidade de viatura própria. A proximidade às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, espaços verdes e zonas de lazer acrescenta qualidade de vida, combinando ambiente residencial com conveniência urbana.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!