€59,000

Apresentamos esta encantadora moradia T2 em pedra, localizada em Freixieiro, no concelho de Baião, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com o meio rural. A moradia desenvolve-se em dois pisos: 1.º Piso (zona habitacional): * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Casa de banho Rés-do-chão: * 2 divisões destinadas a arrumos, com potencial para diversas utilizações. No exterior, a propriedade dispõe de um espaço totalmente vedado e murado, oferecendo privacidade e segurança. O terreno permite ainda a criação de uma zona de lazer ou instalação de piscina, tornando este espaço perfeito para momentos de descanso em família ou com amigos. A moradia beneficia de vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localizada a menos de 1 km da vila de Campelo, Baião, onde encontra comércio, serviços e restauração, e a menos de uma hora da cidade do Porto, combina tranquilidade rural com boa acessibilidade. Esta propriedade é ideal para: * Segunda habitação * Casa de fins de semana * Projeto de turismo rural ou alojamento local Com um investimento reduzido, poderá transformar esta moradia num refúgio único no campo, onde a tranquilidade e a natureza são protagonistas. Se procura um espaço autêntico para desfrutar do melhor que Baião tem para oferecer, esta pode ser a oportunidade certa para si. A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.