€2,490,000

Quinta com 3 Moradias e 33.400 m² de Terreno A 2 Km do Centro da EriceiraApresentamos-lhe esta fantástica quinta localizada a apenas 2 km do centro da Ericeira, inserida num terreno com 33.400 m², reunindo características verdadeiramente diferenciadoras para habitação, investimento ou projeto turístico.Com uma área urbana de cerca de 3.000 m², a propriedade integra três moradias independentes, oferecendo uma solução rara e versátil numa das zonas mais procuradas da região Oeste.A primeira moradia, de tipologia T4, dispõe de uma suíte e conta com 343 m² de área de construção, inserida numa parcela urbana de 1.261 m².A segunda moradia, de tipologia T3, destaca-se pelas suas áreas generosas e apresenta 201 m² de construção, implantada numa área urbana de 1.120 m².A terceira moradia, de tipologia T2, dispõe de 184 m² de área de construção, inserida numa parcela urbana com cerca de 400 m².Esta propriedade revela um potencial excecional, quer para utilização habitacional multifamiliar, quer para desenvolvimento de um projeto turístico distinto, aproveitando a proximidade à Ericeira e às suas praias, sem abdicar da tranquilidade e autenticidade de uma envolvente saloia.Localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa e a escassos 4 minutos da entrada da A21, esta quinta beneficia de uma localização estratégica, próxima de uma das vilas mais emblemáticas do país.A Ericeira, conhecida como “onde o mar é mais azul”, é Reserva Mundial de Surf desde 2011, sendo a única existente na Europa. Para além das suas praias de renome, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro e Praia dos Coxos, destaca-se pela sua qualidade de vida, tradição piscatória e forte atratividade residencial e turística.Características mais importantes: Quinta com 33.400 m² de terreno Área urbana com cerca de 3.000 m² 3 moradias independentes Moradia T4 com 343 m² de construção e 1 suíte Moradia T3 com 201 m² de construção Moradia T2 com 184 m² de construção Potencial para habitação, investimento ou projeto turístico Localização a apenas 2 km do centro da Ericeira Ambiente tranquilo, com privacidade e excelente acessibilidade Proximidade às praias e à A21A propriedade encontra-se equipada com diversas infraestruturas que garantem funcionalidade e autonomia: Três unidades habitacionais independentes Áreas urbanas distintas para cada moradia Excelente relação entre espaço habitacional e terreno envolvente Potencial para adaptação a projeto turístico ou alojamento local Propriedade com versatilidade de utilização e valorização futuraAcessos: A 2 km do centro da Ericeira A poucos minutos das praias da região A cerca de 4 minutos da entrada da A21 A aproximadamente 30 minutos de Lisboa Bons acessos a comércio, serviços e principais vias rodoviáriasPotencial de Investimento:Esta quinta representa uma oportunidade particularmente rara no mercado, quer pela sua dimensão, quer pela existência de três moradias independentes numa localização de elevada procura.A sua configuração permite diferentes abordagens de valorização, nomeadamente: Projeto turístico diferenciado Alojamento local Habitação multifamiliar Investimento patrimonial com potencial de rentabilizaçãoA proximidade à Ericeira, aliada à tranquilidade da envolvente e à dimensão da propriedade, reforça significativamente o seu potencial de valorização e exclusividade.Agende a Sua VisitaDescubra o potencial desta propriedade única e imagine o projeto que poderá desenvolver num cenário onde natureza, privacidade e proximidade ao mar convivem em perfeita harmonia.Informação LegalEsta informação, embora precisa, não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária.Licença AMI nº 21634.Porquê a DS PRIVATE TORRES VEDRASAo escolher a DS PRIVATE TORRES VEDRAS, garante um acompanhamento personalizado e de excelência em todas as fases do processo: Acompanhamento próximo e totalmente disponível Análise de mercado ajustada às Suas necessidades Consultoria negocial e apoio na realização do CPCV e Escritura Soluções de financiamento através do nosso serviço de Intermediação de CréditoSomos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165.Se procura um serviço diferenciado, com uma equipa experiente e dedicada, estamos ao Seu dispor para o acompanhar em cada etapa.