€985,000

Propriedade de Sonho em Coito, Midões – Tábua
Viva rodeado de natureza, com todo o conforto e funcionalidade que merece!

Oportunidade de Luxo e Única no Mercado atual da região onde está localizada!
Com uma área bruta de construção de 385m², esta magnífica moradia T5 foi construída com materiais de alta qualidade, distinguindo-se claramente de outras ofertas no mercado atual. Inserida num terreno imaculadamente cuidado e planeado com cerca de 10.000m² (parte dessa área está inserida em área urbanizável), oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e natureza. Conta ainda com vários anexos muito bem distribuídos, que permitem tirar o máximo partido do espaço exterior e do que o mesmo oferece.

Interior – Conforto, Espaço e Funcionalidade
Rés do Chão
• Cozinha e sala em open space, muito espaçosa, com despensa e fogão a lenha
• Quarto principal de área muito generosa com closet e blackout elétrico • Escritório e armário de arrumação
• Garagem para 2 carros com portão automático e carregador elétrico
• Lavandaria equipada, arca de frio industrial e adega espaçosa
• Casa de banho com banheira e base de duche
• Aquecimento e aspiração central para total comodidade;
• Janelas com vidro duplo e blackouts para conforto acústico e térmico;
• Com vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras.
Primeiro Andar
• Cozinha totalmente equipada com despensa e sala de refeições com recuperador de calor • Sala de estar/jantar com bar, recuperador de calor e acesso a varanda com vistas fantásticas
• Hall de entrada espaçoso e corredor de distribuição
• Casa de banho comum com banheira
• Três suítes (uma com varanda) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas:
o Uma com banheira de hidromassagem
o Duas com base de duche de hidromassagem

• Quarto com roupeiro embutido
• Aquecimento e aspiração central para total comodidade;
• Janelas com vidro duplo, blackouts e cortinados para conforto acústico e térmico;
• Som ambiente em todo o piso.

Área Envolvente da Casa
• Entrada principal com calçada tradicional, plantas e árvores
• Zona de repouso exterior perfeita para relaxar ao fim do dia
• Casa do gás
• Pavimento envolvente em calçada à portuguesa

Exterior – Um Refúgio Natural com Toques de Luxo
• Terreno totalmente murado com dois portões de acesso (um automático)
• Painéis solares para aquecimento de águas e painéis solares para produção de energia (um deles produz diretamente para a rede) • Olival e pomar separados, com rega automática por todo o terreno
• Diversidade de árvores e plantas decorativas e frutíferas
• Lago fantástico e com decoração natural
• Pérgola com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre
• Área de lazer com piscina e jacuzzi, rodeada por relvado • Furo e dois poços – abastecimento de água garantido
• Vários anexos:
o Arrumos, lagar, casa de banho e divisões para animais
o Cozinha tradicional com forno, fogão a lenha, churrasqueira e sala de refeições o Zona de arrumos adicional e abrigo para animais
• Caminhos interiores em calçada à portuguesa e com lancis bem distribuídos por toda a propriedade e a delimitar os diferentes “cantos” que estão destinados ás diferentes espécies arbóreas.

Localização Privilegiada
Situada em Coito, Midões – Tábua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno.
A 10 minutos de Oliveira do Hospital, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1h da Serra da Estrela (Torre), 1h45m do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa.
Este imóvel é mais do que uma casa — é uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia

Dream Property in Coito, Midões – Tábua