€165,000

O Seu Refúgio no Oeste: Propriedade Exclusiva com Enorme Potencial na Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme rural, a privacidade e um investimento seguro, esta é a oportunidade que esperava. Localizada em Casal Vale Largo (Moita dos Ferreiros), no concelho da Lourinhã, esta propriedade única destaca-se pela sua autenticidade, envolvência tranquila e um extraordinário potencial de valorização. Uma Tela em Branco para o Projeto dos Seus Sonhos Com uma área total aproximada de 1.840 m², esta propriedade oferece a versatilidade que raramente se encontra no mercado: A Habitação Tradicional: Uma construção com a traça típica da arquitetura local implantada num lote urbano de 600 m². Atualmente com 63 m², tem um potencial fantástico de ampliação para aproximadamente 140 m² de área habitacional. A base ideal para criar uma moradia personalizada, moderna e confortável. O Terreno e o Pomar: Uma parcela rústica contígua de 1.240 m² que inclui um magnífico pomar de pereiras. Um cenário idílico para projetar a sua zona de lazer com piscina, uma horta biológica ou um jardim de sonho. Características Principais ao Detalhe Área Total da Propriedade: ~1.840 m² (Parcela Urbana: 600 m² Parcela Rústica: 1.240 m²) Área Bruta de Construção Atual: 63 m² (com potencial de expansão até ~140 m²) ☀️ Exposição Solar: Excelente (luminosidade natural garantida durante todo o dia) Extra Especial: Pomar de pereiras ativo, trazendo um ambiente rural genuíno. ⚡ Certificação Energética: Isento Localização Privilegiada: Campo e Mar de Mãos Dadas Viver aqui é desfrutar do silêncio e da privacidade do campo, sem nunca se isolar do mundo. A propriedade está estrategicamente posicionada: A poucos minutos do centro da Lourinhã (comércio, serviços e escolas). A uma curta viagem de carro das magníficas praias da Região Oeste. Com excelentes e rápidos acessos a Lisboa. O Investimento Ideal Para... Habitação Própria ou Secundária: Crie o seu refúgio de fim de semana ou mude-se para a qualidade de vida do Oeste. Investimento Imobiliário: Reabilite para colocar no mercado com uma margem de valorização muito expressiva. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel com história no seu próximo grande projeto de vida ou de negócio. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo potencial deste lugar! ⚠️ Nota: As imagens em 3D são meramente ilustrativas e servem como sugestão de reabilitação. Não têm caráter contratual. O imóvel é vendido no seu estado atual.