€595,000

Uma maravilhosa propriedade individual de 4 quartos à venda, situada em uma tranquila área rural próxima a São Brás de Alportel. Com uma área construída substancial de 404m² e um terreno particular de 2.862m², isso é muito mais do que uma vila convencional do Algarve. A propriedade combina um autêntico caráter português com a atmosfera de uma pequena pousada boutique, oferecendo várias salas de recepção, duas áreas de jantar, um escritório, acomodações generosas e uma impressionante seleção de espaços externos e anexos. A casa tem uma disposição fluida e não convencional que gradualmente revela novos cômodos, terraços e características de caráter. Os tradicionais azulejos portugueses do piso, tetos de madeira, vitrais, lareiras e janelas com venezianas se encaixam confortavelmente ao lado de banheiros mais contemporâneos e adições práticas e modernas. Seja usada como residência familiar distinta, um retiro tranquilo no campo ou explorada como possível empreendimento de hospitalidade ou bem-estar, sujeita às licenças e permissões necessárias, esta é uma propriedade com considerável flexibilidade e personalidade. Layout A acomodação principal está organizada em um único nível, com acesso de dentro da casa para o terraço elevado no terraço. As portas de entrada azuis dão para um espaçoso hall de recepção que imediatamente define o clima para o restante da propriedade. Um amplo arco enquadra um bar e uma área de assentos inesperados, criando um espaço social para receber convidados. Alternativamente, essa área poderia ser adaptada para uma sala de estar adicional, área de leitura ou espaço de recepção. À esquerda, uma porta se abre para uma elegante sala de jantar e sala de estar. Uma lareira tradicional forma o ponto focal, enquanto as proporções generosas permitem bastante espaço tanto para jantar quanto para assentos confortáveis. A partir dessa parte da casa há dois grandes quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Os quartos têm vistas para os terraços e a propriedade ao redor, enquanto os banheiros combinam acessórios modernos com um caráter sutil da época. Retornando ao hall de entrada, uma porta sólida de madeira se abre para um cômodo versátil de armazenamento com um teto de madeira atraente. Esse espaço poderia permanecer como armazenamento útil ou ser adaptado para atender às necessidades de um futuro proprietário. A casa continua para uma segunda sala de jantar, com teto alto de madeira, claraboia e excelente luz natural. Uma bela escada de madeira sobe daqui até o terraço no terraço. No lado oposto do saguão principal há um escritório separado com persianas brancas tradicionais e vistas tranquilas do campo vizinho em direção a Alportel. Além do escritório, um corredor leva a outra ala da propriedade. Aqui há um terceiro quarto, um quarto de hóspedes adicional e um elegante banheiro familiar acessado por uma porta de correr. Essa área poderia oferecer acomodação privada para familiares ou convidados visitantes. A cozinha foi projetada com armários de madeira, detalhes verde-oliva e uma ilha central. Azulejos decorativos nas paredes adicionam cor e personalidade, enquanto portas duplas conectam a cozinha diretamente aos terraços ao redor. A partir da cozinha surge outra sala espaçosa com lareira, abundante luz natural e vistas calmas para o jardim. Isso proporciona um espaço relaxado para o dia a dia, longe das salas de recepção mais formais. Uma sala de utilidades e armazenamento adicional melhoram ainda mais a praticidade da acomodação. Terraço no Terraço A escada de madeira leva a uma das características mais memoráveis da propriedade: um grande terraço no terraço ensolarado, com vistas panorâmicas sobre as colinas onduladas ao redor de São Bras de Alportel. O terraço inclui uma área de assentos sombreada e um jacuzzi privativo, criando um cenário maravilhoso para café pela manhã, refeições ao ar livre ou noites tranquilas sob as estrelas. Com vistas para o campo aberto em várias direções, este terraço oferece uma verdadeira sensação de privacidade e fuga. Espaço Exterior Portas duplas da cozinha se abrem para um terraço sombreado voltado para o sul, ideal para jantares ao ar livre durante grande parte do ano. Outros terraços envolvem a casa, criando várias áreas privadas de assentos onde proprietários e convidados podem escolher entre sol e sombra em diferentes horários do dia. Escadas de pedra descem em direção aos portões automáticos azuis de entrada e à generosa entrada de carros. As persianas azuis da propriedade, paredes brancas e detalhes tradicionais conferem ao exterior uma aparência distintamente portuguesa. Além da entrada principal há uma valiosa coleção de edifícios adicionais e espaços práticos, incluindo: Garagem separada com acesso direto por estrada Estacionamento e estacionamento adicional Oficina Anexos tradicionais Áreas de utilidade e armazenamento Forno de pedra tradicional Estufa Poço tradicional Esses edifícios oferecem amplo espaço para hobbies, armazenamento, trabalhos criativos ou possíveis adaptações futuras, sujeitos a requisitos de planejamento e licenciamento. Os terrenos foram divididos em áreas manejáveis sem perder seu caráter natural de campo. Alfarrobeiras maduras, terrenos rústicos, áreas de assento pavimentadas em pedra, cercas baixas de madeira e portões brancos tradicionais criam um ambiente informal e tranquilo de jardim. Também há acesso por rampa para pessoas com deficiência, tornando a acomodação principal mais acessível. Principais Recursos Propriedade do personagem em Alportel Município de São Brás de Alportel Acomodação principal organizada em um único nível Área construída de aproximadamente 404m² Terreno particular de aproximadamente 2.862m² Quatro quartos Três banheiros Dois quartos com banheiro privativo Quarto de hóspedes adicional Espaçoso hall de entrada em estilo recepção Bar e área de assentos Múltiplas salas de estar e recepção Duas áreas de refeições Escritório separado Duas lareiras tradicionais Cozinha de personagem com ilha central Sala de utilidades e armazenamento Azulejos tradicionais portugueses Tetos de madeira e claraboia com destaque Porta decorativa de vitral Janelas tradicionais com venezianas Grande terraço na cobertura Jacuzzi privativa no terraço Paisagens panorâmicas e vistas nas encostas Terraço externo voltado para o sul Vários terraços e áreas de assentos adicionais Jardins maduros e alfarrobeiras Estufa Poço tradicional Forno de pedra tradicional Oficina Garagem com acesso rodoviário direto Estacionamento Estacionamento adicional Portões de entrada automáticos Anexos tradicionais Acesso por rampa para pessoas com deficiência Acomodação flexível Potencial para uma pousada ou projeto de hospitalidade, sujeito a permissões Classificação Energética E Preço: 595.000 Localização A propriedade está situada em Tareja, uma autêntica vila algargarense cercada por um campo ondulado e localizada a uma curta distância de São Brás de Alportel. Alportel é conhecida por seu ritmo de vida descontraído, caráter tradicional e comunidade local acolhedora. O interior ao redor é ideal para compradores que buscam privacidade e espaço sem ficarem isolados de lojas, restaurantes e serviços essenciais. Os tempos aproximados de viagem incluem: 5 minutos de compras e comodidades locais Fácil acesso a São Brás de Alportel 20 minutos até o Aeroporto de Faro 20 minutos até a costa e praias Acesso conveniente a Faro, Tavira e ao leste do Algarve Essa propriedade atrairá especialmente compradores que valorizam individualidade e caráter tradicional, em vez de uma vila moderna padrão. Sua disposição fluida faz parte do seu charme, com cada seção da casa revelando outra área de estar, terraço ou característica arquitetônica interessante. Um futuro proprietário pode optar por atualizar alguns elementos decorativos ao longo do tempo, mas a escala, o caráter e a atmosfera da propriedade seriam difíceis de recriar. Para famílias, oferece acomodações generosas e amplo espaço prático. Para aposentados, oferece uma vida tranquila no campo, com os quartos principais dispostos em um único nível. Para compradores que consideram um negócio de estilo de vida, o layout e os prédios adicionais podem oferecer possibilidades interessantes, sujeitas às aprovações necessárias. A combinação de 404m² de acomodações, um terraço na cobertura com jacuzzi, vistas panorâmicas, anexos substanciais e uma localização conveniente em Alportel faz desta uma propriedade excepcionalmente versátil no Algarve. Imobiliário por Calvin Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086.

A wonderfully individual four-bedroom farmhouse in Tareja, Alportel, offering far more personality than a conventional villa. With 404m² of accommodation, several reception spaces, a rooftop terrace with Jacuzzi, mature grounds and useful outbuildings, this is a home that reveals itself gradually and has genuine flexibility for family life, entertaining or a future hospitality use, subject to licensing. The house combines traditional Portuguese details with thoughtful modern touches and an unconventional, flowing layout. Vintage floor tiles, timber ceilings, fireplaces, stained glass and shuttered windows give each room its own identity, while the generous proportions create a relaxed guesthouse feel. Disabled ramp access, extra parking and practical service areas add everyday usability. / The entrance opens into a large reception-style foyer with a social bar/seating area. Two generous bedrooms have private en-suite bathrooms, while a third bedroom, guest room and family bathroom sit within another wing. There are several living and dining rooms, an office, a characterful kitchen with central island, utility/storage areas and a further lounge with fireplace. The variety of rooms allows the house to adapt easily to different needs. / The south-facing terraces wrap around the house with a choice of shaded and sunny seating areas. Upstairs, the large roof terrace enjoys panoramic countryside views and a private Jacuzzi. The 2,862m² grounds include mature carob trees, a greenhouse, traditional well, open rustic land, workshop, carport, garage and further outbuildings. Automatic entrance gates and additional parking make access straightforward. Tareja sits close to Alportel, a traditional Algarve community just outside São Brás de Alportel. The setting offers countryside views and a quieter pace of life while keeping shops and everyday services close by. The source sheet places shopping at around five minutes, with Faro Airport and the coast approximately twenty minutes away. / The scale and flexible layout make this much more than a standard four-bedroom home. It could suit a large family, buyers wanting space for hobbies and guests, or someone considering a boutique guesthouse, wellness or hospitality concept, subject to the necessary licences and permissions. The unusual layout and character will appeal most to buyers looking for individuality rather than a minimalist modern villa. 4 bedrooms and 3 bathrooms 404m² build area 2,862m² plot Several reception and dining spaces Rooftop terrace with Jacuzzi Garage, carport and workshop Greenhouse and traditional well Countryside views and mature grounds Alportel close by Shopping around 5 minutes São Brás de Alportel within easy reach Faro Airport around 20 minutes Nearest beaches around 20 minutes Contact us for further information or to arrange your viewing. AMI Licensed 12086.

Une merveilleuse maison individuelle de 4 chambres à vendre, située dans un quartier paisible à la campagne près de São Brás de Alportel. Avec une surface construite importante de 404 m² et un terrain privé de 2 862 m², cela dépasse largement une villa classique de lAlgarve. La propriété allie un caractère portugais authentique à latmosphère dune petite maison dhôtes boutique, offrant plusieurs salons de réception, deux espaces à manger, un bureau, des chambres spacieuses et une impressionnante sélection despaces extérieurs et de dépendances. La maison présente une disposition fluide et peu conventionnelle qui révèle progressivement de nouvelles pièces, terrasses et éléments de caractère. Les carreaux traditionnels portugais, les plafonds en bois, les vitraux, les cheminées et les fenêtres à volets sintègrent confortablement aux côtés de salles de bains plus contemporaines et dajouts modernes pratiques. Quil soit utilisé comme résidence familiale distinctive, retraite paisible à la campagne ou exploré comme une possible activité hôtelière ou bien-être, sous réserve des licences et autorisations nécessaires, il sagit dune propriété dotée dune grande flexibilité et dune grande personnalité. Disposition Lhébergement principal est disposé sur un seul niveau, avec un accès depuis lintérieur de la maison à la terrasse surélevée sur le toit. Les portes dentrée bleues souvrent sur un vaste hall de réception qui donne immédiatement lambiance au reste de la propriété. Une large arche encadre un bar et un espace de repos inattendus, créant un espace convivial pour recevoir des réceptions. Alternativement, cet espace pourrait être adapté en un salon supplémentaire, un espace de lecture ou un espace de réception. À gauche, une porte souvre sur un élégant salon et salle à manger. Une cheminée traditionnelle constitue le point central, tandis que ses proportions généreuses offrent beaucoup despace pour la salle à manger et pour des sièges confortables. Depuis cette partie de la maison se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les chambres offrent une vue sur les terrasses et les propriétés environnantes, tandis que les salles de bain allient des aménagements modernes à un caractère dépoque subtil. De retour au hall dentrée, une porte en bois massif souvre sur une salle de stockage polyvalente avec un plafond en bois attractif. Cet espace pourrait rester un espace de stockage utile ou être adapté aux besoins dun futur propriétaire. La maison se poursuit dans une seconde salle à manger avec un plafond en bois haut, une lucarne et une excellente lumière naturelle. Un escalier en bois magnifiquement travaillé monte dici jusquà la terrasse sur le toit. De lautre côté du hall principal se trouve un bureau séparé avec des volets blancs traditionnels et une vue paisible sur la campagne voisine en direction dAlportel. Au-delà du bureau, un couloir mène à une autre aile de la propriété. On y trouve une troisième chambre, une chambre damis supplémentaire et une salle de bain familiale élégante accessible par une porte coulissante. Cette zone pourrait offrir un hébergement privé à la famille ou aux invités en visite. La cuisine a été conçue avec des meubles en bois, des détails vert olive et un îlot central. Des carreaux muraux décoratifs ajoutent couleur et caractère, tandis que des portes doubles relient directement la cuisine aux terrasses environnantes. De la cuisine sétend un autre salon spacieux avec une cheminée, une lumière naturelle abondante et une vue apaisante sur le jardin. Cela offre un espace de vie détendu au quotidien, loin des salles de réception plus formelles. Une buanderie et un stockage supplémentaire améliorent encore la praticité de lhébergement. Terrasse sur le toit Lescalier en bois mène à lune des caractéristiques les plus mémorables de la propriété : une grande terrasse sur le toit baignée de soleil offrant une vue panoramique sur les collines ondulantes entourant São Bras de Alportel. La terrasse comprend un coin salon ombragé et un jacuzzi privé, créant un cadre idéal pour le café du matin, les repas en plein air ou les soirées tranquilles sous les étoiles. Avec des vues en pleine campagne dans plusieurs directions, cette terrasse offre un véritable sentiment dintimité et dévasion. Espace extérieur Des doubles portes de la cuisine souvrent sur une terrasse ombragée orientée au sud, idéale pour les repas en plein air pendant une grande partie de lannée. Dautres terrasses entourent la maison, créant plusieurs espaces de salon privés où propriétaires et invités peuvent choisir entre ensoleillement et ombre à différents moments de la journée. Des marches en pierre descendent vers les portes dentrée automatiques bleues et lallée généreuse. Les volets bleus de la propriété, ses murs blancs et ses détails traditionnels confèrent à lextérieur une apparence résolument portugaise. Au-delà de lallée principale se trouve une précieuse collection de bâtiments supplémentaires et despaces pratiques, notamment : Garage séparé avec accès direct par route Dépôt de voitures et stationnement supplémentaire Atelier Dépendances traditionnelles Espaces utilitaires et de stockage Four en pierre traditionnel Serre Puits traditionnel Ces bâtiments offrent un espace considérable pour les loisirs, le stockage, le travail créatif ou une éventuelle adaptation future, sous réserve des exigences de planification et de licence. Les terrains ont été divisés en zones gérables sans perdre leur caractère naturel de campagne. Des caroubières matures, des terres rustiques, des espaces de repos pavés de pierre, des basses clôtures en bois et des portails blancs traditionnels créent un environnement de jardin informel et paisible. Un accès par rampe pour personnes handicapées est également disponible, rendant les hébergements principaux plus accessibles. Caractéristiques clés Propriété des personnages à Alportel Municipalité de São Brás de Alportel Lhébergement principal est organisé à un seul niveau Superficie construite denviron 404 m² Terrain privé denviron 2 862 m² Quatre chambres Trois salles de bain Deux chambres avec salle de bain attenante Chambre damis supplémentaire Hall dentrée spacieux de style réception Bar et espace salon Plusieurs salons et salons de réception Deux espaces de restauration Bureau séparé Deux cheminées traditionnelles Cuisine en caractère avec îlot central Buanderie et stockage Carrelage traditionnel portugais Plafonds en bois et puits de lumière dotés Porte décorative en vitrail Fenêtres traditionnelles à volets Grande terrasse sur le toit Jacuzzi privé sur le toit Paysages panoramiques et vues sur les collines Terrasse extérieure à manger orientée sud Plusieurs terrasses et espaces de repos supplémentaires Jardins matures et caroubiers Serre Puits traditionnel Four en pierre traditionnel Atelier Garage avec accès direct routier Abri de voiture Parking supplémentaire Portes dentrée automatiques Dépendances traditionnelles Accès par la rampe pour personnes handicapées Aménagement flexible Potentiel pour une maison dhôtes ou un projet dhôtellerie, sous réserve des autorisations Classification énergétique E Prix : 595 000 Emplacement La propriété est située à Tareja, un authentique village de lAlgarve entouré de campagne vallonnée et situé à une courte distance de São Brás de Alportel. Alportel est connue pour son rythme de vie détendu, son caractère traditionnel et sa communauté locale accueillante. La campagne environnante est idéale pour les acheteurs recherchant intimité et espace sans sisoler des magasins, restaurants et services essentiels. Les temps de trajet approximatifs incluent : 5 minutes des commerces et équipements locaux Accès facile à São Brás de Alportel 20 minutes jusquà laéroport de Faro 20 minutes jusquà la côte et les plages Accès pratique à Faro, Tavira et à lest de lAlgarve élargi Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs qui valorisent lindividualité et le caractère traditionnel plutôt quune villa moderne classique. Sa disposition fluide fait partie de son charme, chaque section de la maison révélant un autre espace de vie, une terrasse ou un élément architectural intéressant. Un futur propriétaire peut choisir de moderniser certains éléments décoratifs au fil du temps, mais léchelle, le caractère et latmosphère de la propriété seraient difficiles à reconstituer. Pour les familles, il offre des hébergements généreux et un vaste espace pratique. Pour les retraités, il offre une vie paisible à la campagne avec les pièces principales disposées à un seul niveau. Pour les acheteurs envisageant une activité lifestyle, la disposition et les bâtiments supplémentaires peuvent offrir des possibilités intéressantes, sous réserve des approbations requises. La combinaison de 404 m² dhébergements, dune terrasse sur le toit avec jacuzzi, de vues panoramiques, de dépendances importantes et dun emplacement pratique à Alportel en font une propriété exceptionnellement polyvalente en Algarve. Property by Calvin Votre guide de confiance pour la vie au Portugal Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086.

Eine wunderbar individuelle Immobilie mit vier Schlafzimmern zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen ländlichen Lage nahe São Brás de Alportel. Mit einer beträchtlichen Baufläche von 404 m² und einem privaten Grundstück von 2.862 m² ist dies weit mehr als eine herkömmliche Villa aus Algarve. Das Anwesen verbindet einen authentischen portugiesischen Charakter mit der Atmosphäre eines kleinen Boutique-Gästehauses und bietet mehrere Empfangsräume, zwei Essbereiche, ein Büro, großzügige Schlafzimmerunterkünfte sowie eine beeindruckende Auswahl an Außenbereichen und Nebengebäuden. Das Haus hat einen fließenden und unkonventionellen Grundriss, der nach und nach neue Räume, Terrassen und charakteristische Merkmale offenbart. Traditionelle portugiesische Bodenfliesen, Holzdecken, Buntglas, Kamine und Fensterläden passen bequem neben moderneren Badezimmern und praktischen modernen Ergänzungen. Ob als eigenständiges Familienhaus, als friedlicher Rückzugsort auf dem Land oder als mögliches Gastfreundschafts- oder Wellnessprojekt genutzt vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen ist dies eine Immobilie mit beträchtlicher Flexibilität und Persönlichkeit. Aufbau Die Hauptunterkünfte sind auf einer Ebene angelegt, mit Zugang von innen zum erhöhten Terrassen auf dem Dach. Blaue Eingangstüren öffnen sich zu einem geräumigen Foyer im Empfangsstil, der sofort den Ton für den Rest des Anwesens setzt. Ein breiter Torbogen rahmt eine unerwartete Bar und einen Sitzbereich ein und schafft einen geselligen Raum für Unterhaltung. Alternativ könnte dieser Bereich in ein zusätzliches Wohnzimmer, einen Lesebereich oder einen Empfangsraum umgewandelt werden. Links öffnet sich eine Tür zu einem eleganten Speise- und Wohnzimmer. Ein traditioneller Kamin bildet den Mittelpunkt, während die großzügigen Proportionen reichlich Platz für Ess- und Sitzgelegenheiten bieten. Von diesem Teil des Hauses ausgehen zwei große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten einen Blick auf die Terrassen und das umliegende Grundstück, während die Badezimmer moderne Ausstattung mit einem dezenten Charakter der Zeit verbinden. Zurück in die Eingangshalle öffnet sich eine massive Holztür in einen vielseitigen Lagerraum mit einer attraktiven Holzdecke. Dieser Raum könnte als nützlicher Speicherplatz dienen oder an die Bedürfnisse eines zukünftigen Besitzers angepasst werden. Das Haus führt weiter in einen zweiten Speisesaal mit hoher Holzdecke, einem Oberlicht und ausgezeichnetem Tageslicht. Eine wunderschön gefertigte Holztreppe führt von hier zur Dachterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptfoyers befindet sich ein separates Büro mit traditionellen weißen Fensterläden und friedlichen Ausblicken über das benachbarte Land in Richtung Alportel. Hinter dem Büro führt ein Flur in einen weiteren Flügel des Grundstücks. Hier gibt es ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und ein stilvolles Familienbad, das über eine Schiebetür zugänglich ist. Dieses Gebiet könnte private Unterkünfte für besuchende Familienmitglieder oder Gäste bieten. Die Küche wurde mit Holzschränken, olivgrünen Details und einer zentralen Insel gestaltet. Dekorative Wandfliesen sorgen für Farbe und Charakter, während Doppeltüren die Küche direkt mit den umliegenden Terrassen verbinden. Aus der Küche strömt ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, reichlich Tageslicht und beruhigendem Gartenblick. Dies bietet einen entspannten Alltagsraum abseits der formelleren Empfangsräume. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum verbessern die Praktikabilität der Unterkunft zusätzlich. Dachterrasse Die Holztreppe führt zu einem der einprägsamsten Merkmale des Anwesens: einer großen, sonnenbeschienenen Dachterrasse mit Panoramablick über die sanften Hügel rund um São Bras de Alportel. Die Terrasse verfügt über einen schattigen Sitzbereich und einen privaten Jacuzzi, was eine wunderbare Atmosphäre für morgendlichen Kaffee, Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende unter den Sternen schafft. Mit offenen Ausblicken auf die Landschaft in verschiedene Richtungen bietet diese Terrasse ein echtes Gefühl von Privatsphäre und Entflucht. Außenraum Doppeltüren von der Küche aus öffnen sich auf eine schattige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal für das Essen im Freien während eines Großteils des Jahres ist. Weitere Terrassen umgeben das Haus und schaffen mehrere private Sitzbereiche, in denen Besitzer und Gäste zu verschiedenen Tageszeiten zwischen Sonnenschein und Schatten wählen können. Steinstufen führen hinunter zu den automatischen blauen Eingangstoren und der großzügigen Einfahrt. Die blauen Fensterläden, weißen Wände und traditionellen Details verleihen der Außenfassade ein deutlich portugiesisches Aussehen. Hinter der Hauptauffahrt befindet sich eine wertvolle Sammlung weiterer Gebäude und praktischer Bereiche, darunter: Separate Garage mit direktem Straßenanschluss Carport und zusätzliche Parkplätze Werkstatt Traditionelle Nebengebäude Versorgungs- und Lagerbereiche Traditioneller Steinofen Gewächshaus Traditioneller Brunnen Diese Gebäude bieten erhebliche Möglichkeiten für Hobbys, Lagerung, kreative Arbeit oder mögliche zukünftige Anpassungen, vorbehaltlich Planungs- und Lizenzanforderungen. Das Gelände wurde in beherrschbare Bereiche unterteilt, ohne seinen natürlichen ländlichen Charakter zu verlieren. Ausgewachsene Johannesbrotbäume, rustikales Land, steingeplasterte Sitzbereiche, niedrige Holzzäune und traditionelle weiße Tore schaffen eine informelle und friedliche Gartenatmosphäre. Auch eine barrierefreie Rampe ist verfügbar, was die Hauptunterkünfte besser zugänglich macht. Hauptmerkmale Charaktereigenschaft in Alportel Gemeinde São Brás de Alportel Hauptunterkünfte sind auf einer Ebene angeordnet Baufläche von etwa 404 m² Privates Grundstück von etwa 2.862 m² Vier Schlafzimmer Drei Badezimmer Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzliches Gästezimmer Geräumige Eingangshalle im Empfangsstil Bar und Sitzbereich Mehrere Wohn- und Empfangsräume Zwei Speisesäle Eigenes Amt Zwei traditionelle Kamine Charakterküche mit zentraler Insel Hauswirtschaftsraum und Lager Traditionelle portugiesische Bodenfliesen Holzdecken und dekoratives Oberlicht Dekorative Buntglastür Traditionelle Fensterläden Große Dachterrasse Privates Jacuzzi auf dem Dach Panoramalandschaft und Hangansichten Nach Süden ausgerichtete Außen-Speiseterrasse Mehrere zusätzliche Terrassen und Sitzbereiche Ausgewachsene Gärten und Johannisbrotbäume Gewächshaus Traditioneller Brunnen Traditioneller Steinofen Werkstatt Garage mit direktem Straßenanschluss Carport Zusätzliche Parkplätze Automatische Eingangstore Traditionelle Nebengebäude Zugang zur Behindertenrampe Flexible Unterkünfte Möglichkeit für ein Gästehaus oder ein Gastgewerbeprojekt, vorbehaltlich Genehmigungen Energie-Klassifizierung E Preis: 595.000 Lage Das Anwesen befindet sich in Tareja, einem authentischen Dorf am Algarve, umgeben von sanfter Landschaft und nur kurze Entfernung von São Brás de Alportel entfernt. Alportel ist bekannt für seinen entspannten Lebensstil, seinen traditionellen Charakter und seine einladende lokale Gemeinschaft. Die umliegende Landschaft ist ideal für Käufer, die Privatsphäre und Raum suchen, ohne von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen isoliert zu sein. Zu den ungefähren Reisezeiten gehören: 5 Minuten bis zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten Leichter Zugang zu São Brás de Alportel 20 Minuten bis zum Flughafen Faro 20 Minuten bis zur Küste und an den Stränden Bequemer Zugang zu Faro, Tavira und dem weiteren östlichen Algarve Diese Immobilie spricht besonders Käufer an, die Individualität und traditionellen Charakter mehr schätzen als eine klassische moderne Villa. Sein fließender Grundriss ist Teil seines Charmes, wobei jeder Teil des Hauses einen weiteren Wohnbereich, eine Terrasse oder ein interessantes architektonisches Merkmal freigibt. Ein zukünftiger Eigentümer könnte sich entscheiden, einige dekorative Elemente im Laufe der Zeit zu verändern, aber der Maßstab, Charakter und die Atmosphäre der Immobilie wären schwer nachzubilden. Für Familien bietet es großzügige Unterkünfte und umfangreichen praktischen Raum. Für Rentner bietet es ein ruhiges ländliches Leben, wobei die Haupträume auf einer Ebene angeordnet sind. Für Käufer, die ein Lifestyle-Unternehmen in Erwägung ziehen, können der Grundriss und zusätzliche Gebäude interessante Möglichkeiten bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Kombination aus 404 m² Unterkunft, einer Dachterrasse mit Jacuzzi, Panoramablicken, umfangreichen Nebengebäuden und einer günstigen Lage im Alportel macht dies zu einer außergewöhnlich vielseitigen Immobilie in der Algarve. Property by Calvin Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden zum Leben in Portugal Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. AMI Lizenz 12086.

Een prachtig uniek huis met vier slaapkamers te koop, gelegen op een rustige landelijke locatie vlakbij São Brás de Alportel. Met een aanzienlijke bouwoppervlakte van 404 m² en een privéperceel van 2.862 m² is dit veel meer dan een conventionele villa uit Algarve. Het pand combineert een authentiek Portugees karakter met de sfeer van een klein boetiekpension, met verschillende ontvangstkamers, twee eetruimtes, een kantoor, ruime slaapkamers en een indrukwekkende selectie buitenruimtes en bijgebouwen. Het huis heeft een vloeiende en onconventionele indeling die geleidelijk nieuwe kamers, terrassen en karakterkenmerken onthult. Traditionele Portugese vloertegels, houten plafonds, glas-in-lood, open haarden en luiken staan comfortabel naast modernere badkamers en praktische moderne toevoegingen. Of het nu wordt gebruikt als een opvallend familiehuis, een rustig plattelandsverblijf of wordt verkend als een mogelijke gastvrijheids- of wellnessonderneming, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en vergunningen, dit is een woning met aanzienlijke flexibiliteit en persoonlijkheid. Indeling De hoofdaccommodatie is op één verdieping ingericht, met toegang van binnen tot het verhoogde dakterras. Blauwe toegangsdeuren openen naar een ruime foyer in receptiestijl die direct de toon zet voor de rest van het terrein. Een brede boog omlijst een onverwachte bar en zitgedeelte, waardoor een gezellige ruimte ontstaat voor gasten. Als alternatief kan deze ruimte worden aangepast tot een extra zitkamer, leesruimte of ontvangstruimte. Links opent een deur naar een elegante eet- en zitkamer. Een traditionele open haard vormt het middelpunt, terwijl de royale verhoudingen voldoende ruimte bieden voor eten en comfortabele zitplaatsen. Vanuit dit deel van het huis leiden twee grote dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De slaapkamers bieden uitzicht op de terrassen en het omliggende terrein, terwijl de badkamers moderne inrichting combineren met een subtiel karakter uit die tijd. Terug in de entreehal opent een massieve houten deur naar een veelzijdige opslagruimte met een aantrekkelijk houten plafond. Deze ruimte kan als nuttige opslag blijven of worden aangepast aan de wensen van een toekomstige eigenaar. Het huis gaat verder naar een tweede eetkamer met een hoog houten plafond, een dakraam en uitstekend natuurlijk licht. Een prachtig vervaardigde houten trap leidt hier naar het dakterras. Aan de overkant van de hoofdhal bevindt zich een apart kantoor met traditionele witte luiken en vredig uitzicht over het naburige platteland richting Alportel. Voorbij het kantoor leidt een gang naar een andere vleugel van het pand. Hier is er een derde slaapkamer, een extra logeerkamer en een stijlvolle familiebadkamer die via een schuifdeur toegankelijk is. Dit gebied kon privéaccommodatie bieden voor bezoekende familie of gasten. De keuken is ontworpen met houten kasten, olijfgroene details en een centraal eiland. Decoratieve wandtegels voegen kleur en karakter toe, terwijl dubbele deuren de keuken direct verbinden met de omliggende terrassen. Vanuit de keuken stroomt een andere ruime lounge met open haard, overvloedig natuurlijk licht en rustgevend uitzicht op de tuin. Dit biedt een ontspannen woonruimte, weg van de meer formele ontvangstruimtes. Een bijkeuken en extra opslagruimte verbeteren de praktische functionaliteit van de accommodatie verder. Dakterras De houten trap leidt naar een van de meest memorabele kenmerken van het pand: een groot, zonovergoten dakterras met panoramisch uitzicht over de glooiende heuvels rondom São Bras de Alportel. Het terras heeft een schaduwrijke zithoek en een privéjacuzzi, wat een prachtige omgeving creëert voor ochtendkoffie, maaltijden buiten of rustige avonden onder de sterren. Met uitzicht op het open platteland in verschillende richtingen biedt dit terras een echt gevoel van privacy en ontsnapping. Buitenruimte Dubbele deuren vanuit de keuken komen uit op een schaduwrijk terras met uitzicht op het zuiden, ideaal voor het eten buiten gedurende het grootste deel van het jaar. Verdere terrassen omringen het huis, waardoor verschillende privézitplaatsen ontstaan waar eigenaren en gasten op verschillende momenten van de dag kunnen kiezen tussen zon en schaduw. Stenen treden leiden naar beneden naar de automatische blauwe toegangspoorten en de ruime oprit. De blauwe luiken, witte muren en traditionele details van het pand geven de buitenkant een duidelijk Portugese uitstraling. Voorbij de hoofdoprit bevindt zich een waardevolle verzameling extra gebouwen en praktische ruimtes, waaronder: Aparte garage met directe wegtoegang Carport en extra parkeergelegenheid Werkplaats Traditionele bijgebouwen Nuts- en opslagruimtes Traditionele stenen oven Kas Traditionele bron Deze gebouwen bieden aanzienlijke mogelijkheden voor hobby's, opslag, creatief werk of mogelijke toekomstige aanpassingen, onder voorbehoud van plannings- en vergunningsvereisten. De gronden zijn verdeeld in beheersbare gebieden zonder hun natuurlijke plattelandskarakter te verliezen. Volwassen johannesbroodbomen, rustiek land, met stenen geplaveide zitplaatsen, lage houten omheiningen en traditionele witte poorten creëren een informele en vredige tuinomgeving. Er is ook toegang tot een ramp voor mindervaliden, waardoor de hoofdaccommodatie beter toegankelijk wordt. Belangrijkste kenmerken Karaktereigenschap in Alportel Gemeente São Brás de Alportel Hoofdaccommodaties zijn op één verdieping gerangschikt Bouwoppervlakte van ongeveer 404 m² Privéperceel van ongeveer 2.862 m² Vier slaapkamers Drie badkamers Twee slaapkamers met eigen badkamer Extra logeerkamer Ruime ontvangststijl entreehal Bar en zitgedeelte Meerdere woon- en ontvangstruimtes Twee eetruimtes Afzonderlijk ambt Twee traditionele open haarden Karakterkeuken met centraal eiland Bijkeuken en opslag Traditionele Portugese vloertegels Houten plafonds en kenmerkende dakramen Decoratieve glas-in-looddeur Traditionele luiken met luiken Groot dakterras Privéjacuzzi op het dak Panoramisch landschap en uitzicht op de heuvels Zuidelijk gelegen buitenterras voor eetgelegenheid Verschillende extra terrassen en zitplaatsen Volwassen tuinen en johannesbroodbomen Kas Traditionele bron Traditionele stenen oven Werkplaats Garage met directe wegtoegang Carport Extra parkeergelegenheid Automatische toegangspoorten Traditionele bijgebouwen Toegang tot de ramp voor mindervaliden Flexibele accommodatie Mogelijkheid voor een gastenverblijf of hospitalityproject, onder voorbehoud van toestemmingen Energie-classificatie E Prijs: 595.000 Locatie Het pand ligt in Tareja, een authentiek Algarve-dorp omringd door glooiend landschap en op korte afstand van São Brás de Alportel. Alportel staat bekend om zijn ontspannen levensritme, traditionele karakter en gastvrije lokale gemeenschap. Het omliggende platteland is ideaal voor kopers die privacy en ruimte zoeken zonder geïsoleerd te raken van winkels, restaurants en essentiële diensten. Geschatte reistijden omvatten: 5 minuten tot lokale winkels en voorzieningen Gemakkelijke toegang tot São Brás de Alportel 20 minuten naar luchthaven Faro 20 minuten naar de kust en stranden Gemakkelijke toegang tot Faro, Tavira en de bredere oostelijke Algarve Dit pand spreekt vooral kopers aan die waarde hechten aan individualiteit en traditioneel karakter in plaats van een standaard moderne villa. De vloeiende indeling maakt deel uit van de charme, waarbij elk deel van het huis een andere woonruimte, terras of interessant architectonisch kenmerk onthult. Een toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen om in de loop van de tijd enkele decoratieve elementen te vernieuwen, maar de schaal, het karakter en de sfeer van het pand zijn moeilijk na te bootsen. Voor gezinnen biedt het ruime accommodatie en uitgebreide praktische ruimte. Voor gepensioneerden biedt het een rustig plattelandsleven met de hoofdkamers op één verdieping. Voor kopers die een lifestylebedrijf overwegen, kunnen de indeling en extra gebouwen interessante mogelijkheden bieden, afhankelijk van de vereiste goedkeuringen. De combinatie van 404 m² accommodatie, een dakterras met jacuzzi, panoramisch uitzicht, aanzienlijke bijgebouwen en een gunstige ligging in Alportel maakt dit een uitzonderlijk veelzijdig pand in de Algarve. Property by Calvin Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086.



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!