€370,000

Descubra esta elegante moradia , térrea T3, de arquitetura contemporânea, uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila da Gafanha do Carmo, onde a envolvência combina

Projetada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade da sua ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha e a sala de estar e de jantar se unem harmoniosamente, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, com ligação direta ao espaço exterior e complementado por uma prática casa de banho de serviço, conferindo maior comodidade ao quotidiano.

A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade, sendo composta por três quartos, dos quais se destaca uma confortável suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço exclusivo de descanso, complementada por dois quartos servidos por uma instalação sanitária completa, assegurando uma resposta funcional às necessidades de toda a família, enquanto a garagem fechada, com capacidade generosa, acrescenta praticidade, segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação.

Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação beneficia de bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ar condicionado LG ou equivalente, iluminação através de focos embutidos, videoporteiro e portão de garagem automático, soluções que garantem um elevado nível de conforto, comodidade e eficiência no dia a dia.

Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, de linhas modernas, excelente qualidade de construção, acabamentos diferenciadores, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada numa zona em constante valorização, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, praias e da cidade de Aveiro.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Categoria Energética: A
#ref:CAS 2801 Moradia2

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Energy Rating: A
#ref:CAS 2801 Moradia2