€370,000

Descubra esta elegante moradia , térrea T3, de arquitetura contemporânea, uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila da Gafanha do Carmo, onde a envolvência combina

Projetada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela funcionalidade da sua planta, oferecendo uma ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha e a sala de estar e de jantar comunicam harmoniosamente, criando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, com ligação direta ao espaço exterior, sendo ainda complementada por uma prática casa de banho de serviço, que acrescenta funcionalidade e comodidade ao quotidiano.

A área privada é composta por três quartos de dimensões generosas, destacando-se a confortável suíte com casa de banho privativa, que proporciona um ambiente reservado e exclusivo, complementada por dois quartos adicionais servidos por uma segunda instalação sanitária, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família, enquanto a garagem privativa acrescenta comodidade, segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação.

Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação beneficia de bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ar condicionado LG ou equivalente, iluminação através de focos embutidos, videoporteiro e portão de garagem automático, soluções que proporcionam maior comodidade, segurança e redução dos consumos energéticos.

Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, de linhas modernas, com excelente qualidade construtiva, acabamentos diferenciadores, eficiência energética e uma localização privilegiada numa zona em crescente valorização, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas, praias e da cidade de Aveiro.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Categoria Energética: A
#ref:CAS 2800 Moradia1

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Energy Rating: A
#ref:CAS 2800 Moradia1