€2,250

h3 style="text-align:center;">Pavilhão Industrial Área aproximada de 750 m²

Localizado em São Simão de Novais, Vila Nova de Famalicão, tem licença industrial, áreas amplas, excelentes

Piso Principal ~ 750 m² (Rc)

• Armazém amplo
• Pé-direito 6,5 metros
• Cais de cargas e descargas
• Acesso direto ao exterior
• Duas instalações sanitárias

Ideal para produção, logística, armazenagem ou distribuição.

Construção e Equipamentos

• Construído em 2009
• Licença industrial
• Cobertura em painel sandwich de chapa dupla de aço com isolamento em lã de rocha
• Posto de Transformação (PT)
• Instalações elétricas independentes por área
• Sistema de deteção de incêndio
• Sensores de segurança
• Portas corta-fogo
• Iluminação industrial protegida

Um imóvel com potencial acrescido

Encontram-se em curso adaptações que permitem a utilização independente de diferentes áreas do edifício, criando uma excelente oportunidade para empresas que pretendam ocupar apenas parte do imóvel ou para investidores que procurem maximizar a rentabilidade através do arrendamento parcial.

Nota: O edifício tem vindo a ser intervencionado, nomeadamente a cobertura, tendo sido eliminada a origem de anteriores infiltrações. Algumas marcas interiores permanecem visíveis por ainda não ter sido efetuada a respetiva pintura, permitindo desta forma que o futuro comprador/inquilino decida se pretende manter ou adaptar os acabamentos às necessidades da sua atividade.

Localização estratégica

✔ São Simão de Novais – Vila Nova de Famalicão

✔ Aproximadamente 3 km do acesso à Autoestrada de Seide

✔ Bons acessos aos principais eixos rodoviários

Um imóvel pensado para quem valoriza funcionalidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio.

Margem Imobiliária

“Na compra, na venda e no arrendamento, que seja um bom negócio!”