€895,000

Excelentemente localizada no ambiente tranquilo de campo junto a Loulé, esta moradia tradicional T3 isolada oferece uma combinação ideal de vida rural privada e proximidade às conveniências da cidade. Construída em 2001, a moradia

A moradia apresenta um design arquitetônico funcional de dois pisos, caracterizado por piso cerâmico e acesso direto aos terraços exteriores. Um hall de entrada define o tom, apresentando a escadaria principal que conduz ao piso superior. O coração da moradia é a generosa sala de estar e de jantar, que dispõe de janelas e portas de correr em vidro com abertura direta para o terraço da piscina. A cozinha independente é generosamente proporcionada e está equipada com armários brancos e eletrodomésticos, contando ainda com uma despensa. Uma porta de correr em vidro a partir da cozinha abre para uma zona de terraço coberto. Este piso térreo fica concluído com um quarto, que é facilmente acessível neste piso principal, e uma casa de banho social completa. Um espaço de arrumos oculto sob a escada está também acessível para utilidades.

A escadaria abre-se para um patamar de circulação que dá acesso a duas suítes no primeiro andar. Ambos os quartos possuem unidades de aquecimento de parede e casas de banho completas independentes. Cada quarto do piso superior abre diretamente, através de portas de correr em vidro, para varandas privadas, oferecendo vistas desimpedidas e elevadas sobre a piscina, jardins e colinas distantes.

As áreas exteriores são uma característica fundamental da propriedade, projetadas para o estilo de vida mediterrânico e lazer. Centrada nos terrenos encontra-se uma piscina privada retangular com escadas integradas, a qual está totalmente legalizada. A piscina é aquecida e vem equipada com um sistema de cobertura térmica de enrolar. A rodear a piscina encontra-se um terraço pavimentado para espreguiçadeiras, que inclui uma zona de churrasco exterior e áreas de refeições. Os restantes 2.300 m² de terreno incluem um relvado cuidado, caminhos, árvores maduras e um jardim de suculentas estabelecido, tudo mantido através de um sistema de regga automática.

A propriedade beneficia de modernizações estruturais e de eficiência energética realizadas ao longo dos últimos anos. Todo o exterior da moradia foi revestido em 2022 com Capoto (Sistema de Isolamento Térmico Exterior) e totalmente repintado, garantindo uma excelente retenção de temperatura. Simultaneamente, foi instalado um sistema novo de painéis solares térmicos para aquecimento de águas com depósito integrado na cobertura. Em 2020, a infraestrutura de água foi melhorada com a remodelação completa do sistema de furo privado, conferindo à moradia uma fonte de água independente e de alto rendimento para a casa, piscina e rega automática do jardim. Além disso, as varandas e terraços superiores foram impermeabilizados, enquanto as telhas do telhado foram limpas profissionalmente, seladas e tratadas com um revestimento protetor. Elementos adicionais de conforto incluem um sistema de alarme de segurança completo, janelas com vidro duplo e grades de segurança integradas, e a conversão estrutural do carport original num terraço coberto perfeitamente integrado no rés-do-chão.

Esta moradia de campo proporciona a paz e o espaço de um refúgio tradicional algarvio, permanecendo a poucos minutos do centro da cidade de Loulé, dos campos de golfe de Almancil e das praias da região.

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