€1,675,000

Oportunidade de investimento orientada para o segmento de Turismo Rural ou para quem procura um refúgio de luxo inserido num enquadramento natural de excelência. Imóvel com licença de Turismo de Habitação, atualmente em exploração, adequado a investidores que valorizam conforto, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada numa aldeia do concelho de Arganil, no centro de Portugal, esta propriedade conjuga a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor e o conforto de uma reabilitação integral.Implantada num terreno com cerca de 8.500 m2, a propriedade distribui-se da seguinte forma:Edifício Principal – 3 pisosRés do chão:- Área de spa com jacuzzi, sauna e banho turco;- Instalação sanitária;- Bar com sala de convívio;- Duas suítes.1.º piso:- Escritório;- Sala de refeições;- Instalação sanitária;- Sala de convívio com marquise;- Cozinha industrial totalmente equipada;- Despensa.2.º piso:- Quatro suítes, todas com decoração diferenciada;- Arrumos.Anexo 1: Arrecadação e zona técnica, atualmente utilizada como lavandaria.Anexo 2: Moradia privativa de 3 pisos, destinada à habitação do proprietário, totalmente preparada para residência permanente, composta por quatro quartos, sala e cozinha em open space.Anexo 3: Edifício de dois pisos com duas suítes, ambas com acesso direto a um terraço exclusivo.Anexo 4: Quarto individual.A propriedade dispõe ainda de várias zonas exteriores cuidadosamente organizadas, nomeadamente:- Jardins e áreas verdes;- Terraços;- Piscina de água salgada com zona de solário;- Bar de apoio à piscina;- Parque de estacionamento com postos de carregamento para veículos elétricos.Localização estratégica, com proximidade a serviços e pontos de interesse:- 100 m de restaurante;- 10 km de escola básica;- 15 km de hospital público;- 48 km de Coimbra;- 50 km do Piódão;- 96 km da Covilhã;- 160 km do Aeroporto do Porto.Ativo rentável, em pleno funcionamento e com histórico de exploração consolidado.Uma proposta sólida para investidores que procuram um negócio estruturado num dos contextos naturais mais autênticos do país.Agende a sua visita.

Investment opportunity geared towards the rural tourism segment or for those seeking a luxury retreat set in a stunning natural environment. Property with a tourism license, currently in operation, suitable for investors who value comfort, privacy, and direct contact with nature. Located in a village in the municipality of Arganil, in central Portugal, this property combines the authenticity of traditional architecture with the rigor and comfort of a complete renovation.Set on a plot of approximately 8,500 m2, the property is distributed as follows:Main Building – 3 floorsGround floor:- Spa area with jacuzzi, sauna, and Turkish bath;- Bathroom;- Bar with lounge;- Two suites.1st floor:- Office;- Dining room;- Bathroom;- Lounge with sunroom;- Fully equipped industrial kitchen;- Pantry.2nd floor:- Four suites, all with different décor;- Storage rooms.Annex 1: Storage room and technical area, currently used as a laundry room.Annex 2: Private 3-story house, intended for the owner's use, fully prepared for permanent residence, consisting of four bedrooms, living room, and open-plan kitchen.Annex 3: Two-story building with two suites, both with direct access to an exclusive terrace.Annex 4: Single bedroom.The property also has several carefully organized outdoor areas, namely:- Gardens and green areas;- Terraces;- Saltwater swimming pool with sunbathing area;- Poolside bar;- Parking lot with charging stations for electric vehicles.Strategic location, close to services and points of interest:- 100 m from a restaurant;- 10 km from a primary school;- 15 km from a public hospital;- 48 km from Coimbra;- 50 km from Piódão;- 96 km from Covilhã;- 160 km from Porto Airport.Profitable asset, fully operational and with a consolidated operating history.A solid proposition for investors looking for a structured business in one of the most authentic natural settings in the country.Schedule your visit.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!