€590,000

Moradia T3 de Luxo em Fiães Apresentamos esta extraordinária moradia térrea T3 onde o design, a qualidade construtiva e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo. Inserida num lote de 832 m², esta propriedade oferece 312,30 m² de área bruta de construção, dos quais 224,65 m² correspondem à área habitacional e 87,65 m² à garagem. A zona social foi concebida para privilegiar a luminosidade natural, dispondo de uma ampla sala em open space com a cozinha, com acesso direto ao jardim. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma elegante suíte com closet, complementada por duas casas de banho completas e um WC de serviço. Na cave encontra uma garagem de grandes dimensões, lavandaria e zonas técnicas, proporcionando funcionalidade e arrumação adicional. Construída com elevados padrões de qualidade, esta moradia integra soluções construtivas e tecnológicas de última geração: *Construção em bloco térmico ; *Sistema ETICS (Capoto); *Isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimentos; *Caixilharia com corte térmico; *Vidros duplos Guardian Sun; *Estores exteriores; *Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); *Bomba de calor Bosch para Águas Quentes Sanitárias; *Sistema de climatização Bosch Multi-Split; *Elevado aproveitamento de energia renovável ; *Pré-certificação energética Classe A. A arquitetura moderna, caracterizada por linhas elegantes, amplos vãos envidraçados e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, cria um ambiente sofisticado, confortável e funcional. Localizada em Fiães, Santa Maria da Feira, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo excelentes acessos à A32, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Porto, bem como proximidade a escolas, comércio e serviços. Uma moradia pensada para quem procura qualidade de construção, conforto, eficiência energética e uma arquitetura diferenciadora. Previsão de conclusão da obra: Final de 2026.