€405,000

Quinta com casa, vinha e capela histórica em Santa Marta de Penaguião Propriedade de carácter singular localizada em Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila da Região Demarcada do Douro, com uma envolvente marcada pela paisagem vinhateira e por vistas amplas sobre o vale. Implantada num terreno com aproximadamente 9.000 m², a propriedade integra uma habitação com cerca de 240 m², proporcionando uma base sólida para habitação permanente, segunda residência ou desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo. Um dos elementos de maior interesse é a presença de uma antiga capela, preservada no conjunto da propriedade e que lhe confere um carácter histórico e distintivo. O terreno inclui ainda uma área significativa de vinha, com cerca de 6.000 m², complementada por olival e árvores de fruto, reforçando a ligação da quinta à identidade agrícola e paisagística do Douro. A localização beneficia de um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com exposição privilegiada sobre a paisagem envolvente e vistas desafogadas. Uma propriedade com características pouco comuns, que combina habitação, elementos patrimoniais e terreno agrícola numa localização de forte identidade duriense, apresentando potencial para residência própria, projeto de turismo ou investimento. Principais características: Terreno com aproximadamente 9.000 m² Habitação com cerca de 240 m² Antiga capela preservada Cerca de 6.000 m² de vinha Olival e árvores de fruto Vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem do Douro Localização em Santa Marta de Penaguião, na Região Demarcada do Douro Elevado potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento