€192,000

Excelente andar-moradia localizado no coração de Celorico de Basto, a apenas cerca de 50 metros da Câmara Municipal, com uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e principais pontos de interesse da vila.Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural, proporcionando ambientes amplos, luminosos e muito agradáveis.Com 126,36 m² de área útil e 140,40 m² de área bruta privativa, dispõe ainda de acesso a terreno exterior, oferecendo um espaço diferenciador e com diversas possibilidades de utilização.O conforto é reforçado pelo aquecimento a pellets e recuperador de calor na sala, garantindo um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Conta ainda com Certificado Energético B, refletindo uma boa eficiência energética.A localização permite usufruir da comodidade de ter tudo por perto, desde comércio e serviços a restauração, escolas e equipamentos públicos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Celorico de Basto.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço, luminosidade, conforto e, sobretudo, uma localização central.Principais características:• 2.º andar• 126,36 m² de área útil• 140,40 m² de área bruta privativa• Terreno com aproximadamente 2.419 m²• Excelente exposição solar• Muita luz natural• Aquecimento a pellets• Recuperador de calor na sala• Certificado Energético B• Localização central• A cerca de 50 metros da Câmara Municipal• Próximo de comércio, serviços e restauração