€35,000

A apenas 15 minutos da histórica aldeia de Sarzedas, esta tranquila propriedade rural oferece-lhe a oportunidade de criar o seu próprio refúgio campestre no coração do centro de Portugal. Situada numa área de aproximadamente um acre de terreno misto, a propriedade combina oliveiras já estabelecidas e árvores de fruto produtivas, áreas florestais e acesso direto ao belo rio Magueija, criando um ambiente que se sente privado, natural e cheio de personalidade. No coração da propriedade encontra-se um edifício tradicional de dois andares em pedra xisto, registado como construção rural, com trabalhos significativos de renovação já concluídos. O telhado foi renovado utilizando um sistema de cobertura isolado com suportes estruturais em aço, enquanto o piso superior beneficia de um piso sólido de betão e de uma janela Velux que traz luz natural e ventilação ao espaço. A própria terra evoluiu cuidadosamente ao longo dos anos. Para além das oliveiras maduras, das nêsperas, macieiras, figueiras, marmelos, pessegueiros e medronho já presentes, foram plantadas árvores de fruto adicionais, criando uma paisagem cada vez mais produtiva e proporcionando sombra valiosa durante os meses mais quentes de verão. A água é fornecida por poços privados, tem acesso a um canal de irrigação tradicional e acesso direto ao riacho. Em conjunto, estas características proporcionam um excelente potencial para jardinagem, cultivo em pequena escala ou simplesmente para desfrutar do tranquilo ambiente ribeirinho. À medida que exploras os terrenos, vais descobrir uma variedade de espaços distintos. Áreas sombreadas sob árvores maduras criam refúgios naturais durante a parte mais quente do dia, enquanto os terraços agrícolas inferiores oferecem excelentes oportunidades para cultivar alimentos, estabelecer hortas ou expandir o pomar existente. As videiras serpenteiam por secções dos limites e da margem do rio, acrescentando ao charme rural tradicional da propriedade. Para compradores interessados em viver fora da rede, existe também uma coleção substancial de equipamentos que podem ser incluídos na venda por acordo separado. Isto inclui um gerador a gasolina Stanley, bomba de água Honda com mangueira, sistema de cozinha a gás, fogão a lenha, grande tenda campânea, ferramentas e equipamentos práticos, além de um sistema de energia solar melhorado com mais de 500 watts de painéis solares e um sistema de baterias de lítio LiTime 12V 200Ah. Em conjunto, estes sistemas já suportaram iluminação, comunicações, carregamento, trabalho remoto e uma vida confortável no dia a dia fora da rede. Quer procure uma propriedade rural de estilo de vida, um retiro junto ao rio, um projeto de renovação com grande parte do trabalho estrutural pesado já concluído, ou um local para adotar um estilo de vida mais autossuficiente, este terreno oferece um enorme potencial num belo cenário natural. O acesso é feito por estrada de terra batida a partir de Pé da Serra, a aldeia mais próxima. Pronto para possibilidades emocionantes que se avizinham? Entre em contacto para saber mais!