€748,000

PRÉDIO DE GAVETO COM 2 LOJAS E T1 REMODELADO JUNTO AO CORETO DE CARNIDE Uma oportunidade de investimento no coração histórico de Carnide, em Lisboa. Localizado junto ao emblemático Coreto de Carnide, este prédio de gaveto, com duas frentes, destaca-se pela sua localização, charme e versatilidade, oferecendo uma área total de 139 m², distribuída por duas lojas e um apartamento T1 remodelado. O imóvel é composto por: Loja 1 – 35 m² Loja 2 – 35 m² Apartamento T1 remodelado – 70 m² Esta configuração permite uma utilização muito flexível, sendo especialmente interessante para investimento com rendimento proveniente de diferentes unidades, para utilização própria ou para um projeto que combine habitação e atividade comercial. CARNIDE — HISTÓRIA, TRADIÇÃO E VIDA DE BAIRRO Carnide é um dos bairros históricos de Lisboa que melhor preserva a sua identidade e o ambiente de uma antiga aldeia integrada na cidade. Com raízes medievais e uma forte tradição agrícola, religiosa e comercial, Carnide mantém ainda hoje uma atmosfera muito própria, marcada pelas suas ruas, largos, comércio tradicional e vida de bairro. O Largo do Coreto, onde se encontra o imóvel, é um dos espaços mais emblemáticos do centro histórico de Carnide. O atual coreto, inaugurado em 1929, constitui uma referência da memória e da vida comunitária local. Aqui, a história de Lisboa cruza-se com uma zona dinâmica e cada vez mais procurada, onde a tradição convive com a proximidade de serviços, comércio, restauração e modernas acessibilidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro de Carnide, na Linha Azul, proporcionando uma ligação rápida e prática ao centro de Lisboa e a outras zonas da cidade. A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio local, restaurantes, serviços, escolas e equipamentos culturais, mantendo simultaneamente o ambiente acolhedor e tradicional característico de Carnide. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 139 m² Prédio de gaveto Duas frentes Localização junto ao Coreto de Carnide 2 lojas com 35 m² cada Apartamento T1 remodelado com 70 m² 2 unidades comerciais + 1 unidade habitacional Excelente exposição e visibilidade Forte potencial para investimento Possibilidade de rendimento através de três unidades independentes Metro de Carnide a curta distância Bons acessos rodoviários Proximidade do centro de Lisboa Acesso conveniente ao Aeroporto Humberto Delgado Inserido numa zona histórica, com comércio, restauração e serviços Um imóvel singular, onde a história e o charme de Carnide se encontram com a conveniência de uma localização central em Lisboa.