€1,990,000

Propriedade bifamiliar que se distingue pela dimensão, privacidade e versatilidade, reunindo duas moradias independentes, com aproximadamente 444 m² de área interior e um amplo jardim de 1.147 m². Atualmente configurada como duas frações autónomas, cada uma com entrada independente, a propriedade permite manter as duas habitações separadas ou ligá-las internamente, criando uma única residência de maior dimensão. A primeira moradia desenvolve-se num único piso e dispõe de 248,64 m² de área interior. Com três quartos e três casas de banho, beneficia de uma área exterior associada de 458,80 m². A segunda moradia distribui-se por dois pisos, com 194,99 m² de área interior, quatro quartos, um deles com vista para o rio, três casas de banho e uma área exterior associada de 688,20 m². No conjunto, as duas casas integram três salas com acesso direto ao exterior, duas das quais com lareira, sete quartos, duas cozinhas e seis casas de banho, além de copa, arrumos e diferentes zonas de circulação com armários embutidos. Os interiores mantêm as proporções e o carácter de uma casa tradicional lisboeta, com pés-direitos altos, divisões generosas e boa entrada de luz natural, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação. Os jardins, atualmente partilhados entre as duas frações, encontram-se orientados a poente e estendem-se por um total de 1.147 m². Incluem zonas com relvado, terraços em calçada portuguesa, vegetação diversa e árvores de fruto, criando um espaço exterior pouco comum no contexto urbano. Existe ainda potencial para a criação de piscina e estacionamento, sujeito às necessárias aprovações. Localizada na Penha de França, a propriedade encontra-se a poucos minutos do rio Tejo e da zona ribeirinha de Santa Apolónia, com bons acessos ao centro de Lisboa, aos transportes e às principais vias da cidade.