€207,500

***MORADIA SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO*** Apresentamos esta moradia com excelente potencial de valorização e reabilitação, uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel com possibilidade de transformação e valorização futura. Trata-se de uma moradia em alvenaria, desenvolvida em dois pisos, com sótão em bruto e potencial de aproveitamento. A escritura poderá ser realizada ao abrigo do Simplex. Ao nível urbanístico, a declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relacionada com o aumento da volumetria. De acordo com a informação disponibilizada, a Câmara Municipal de Lisboa permite legalizar o existente ou, no caso de uma reabilitação integral, licenciar a moradia de acordo com um novo projeto, adaptado às normas atualmente em vigor. O imóvel apresenta um excelente potencial de remodelação, permitindo criar uma moradia moderna e funcional, com possibilidade de um T2. O projeto poderá contemplar um rés-do-chão em open space, com cozinha e sala, uma casa de banho completa no piso inferior e o aproveitamento do piso superior para a criação de duas suítes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo adaptar o imóvel às necessidades atuais e criar um espaço moderno, confortável e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!