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-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- A PREDICLUB APRESENTA-LHE UM TERRENO ÚNICO NO PORTO MONIZ Entre a Ribeira da Janela e o Porto Moniz, onde a natureza ganha outra dimensão. Há propriedades que não se conseguem encontram no mercado. Há terrenos que, pela sua localização, dimensão e enquadramento, simplesmente não aparecem todos os dias. - JÁ COM UM PROJETO EM FASE DE APROVAÇÃO- Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciada no concelho do Porto Moniz: um terreno com 1.512,52 m², localizado na zona de Casinhas Fajã do Manuel, numa posição privilegiada entre a Ribeira da Janela e o Porto Moniz. Um espaço com uma envolvente natural marcante, inserido numa das zonas mais autênticas e procuradas da costa norte da Madeira, ideal para quem procura um investimento com identidade, privacidade e potencial. 1.512 m² para imaginar um projeto único. De acordo com a documentação predial, o imóvel encontra-se identificado como terreno para construção, com uma área total de 1.512,52 m². A caderneta predial indica uma área de implantação de 180 m² e uma área bruta de construção de 180 m², constituindo uma base interessante para o desenvolvimento de um projeto devidamente enquadrado e sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. A propriedade confronta com Estrada Regional e Vereda, beneficiando de uma localização com acessibilidade e de uma envolvente natural que lhe confere um carácter muito especial. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Imagine acordar rodeado pela natureza, com a tranquilidade característica do norte da Madeira, mas a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos do Porto Moniz. A localização permite combinar: Natureza e tranquilidade Proximidade da Ribeira da Janela Proximidade do Porto Moniz Envolvente rural e paisagística Privacidade Potencial para um projeto exclusivo É uma localização especialmente interessante para quem valoriza a Madeira mais genuína longe da pressão urbana, mas com ligação às principais atrações da costa norte. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA DIFERENTE Este não é apenas um terreno. É uma oportunidade para criar algo com personalidade e que já está pensado e em andamento. Uma propriedade para quem procura investir num local especial da Madeira, desenvolver um projeto próprio ou simplesmente adquirir um ativo com características difíceis de encontrar no mercado. EXCLUSIVO PORTO MONIZ. Se procura um terreno comum, existem muitas opções. Se procura uma oportunidade especial no Porto Moniz, esta merece ser conhecida. Contacte-nos para conhecer a localização, consultar a documentação disponível e lhe mostrar o extraordinário projeto em fase de aprovação para este terreno. Uma oportunidade exclusiva para quem sabe reconhecer o valor de um lugar único. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Agende já a sua visita! Ramiro Vicente (+351) 961 652 174 Chamada para a rede móvel nacional PREDICLUB PRESENTS A UNIQUE PLOT OF LAND IN PORTO MONIZ Between Ribeira da Janela and Porto Moniz, where nature takes on a whole new dimension. Some properties simply cannot be found on the market. Some plots, due to their location, size and surroundings, are simply not available every day. PROJECT ALREADY UNDERGOING APPROVAL We are pleased to present a truly distinctive opportunity in the municipality of Porto Moniz: a 1,512.52 m² plot of land, located in the Casinhas Fajã do Manuel area, in a privileged position between Ribeira da Janela and Porto Moniz. A property surrounded by outstanding natural beauty, set in one of the most authentic and sought-after areas of Madeira's north coast, ideal for those looking for an investment with character, privacy and potential. 1,512 m² TO BRING A UNIQUE PROJECT TO LIFE According to the property's land registry documentation, the property is classified as land for construction, with a total area of 1,512.52 m². The property tax record indicates a building footprint of 180 m² and a gross construction area of 180 m², providing an interesting basis for the development of a project, subject to the applicable planning and urban development requirements. The property borders a Regional Road and a pedestrian pathway, benefiting from good accessibility while enjoying natural surroundings that give it a truly distinctive character. A LOCATION THAT MAKES ALL THE DIFFERENCE Imagine waking up surrounded by nature, enjoying the tranquillity that defines northern Madeira, while being just a few minutes away from some of Porto Moniz's most iconic locations. The location offers the perfect combination of: Nature and tranquillity Close proximity to Ribeira da Janela Close proximity to Porto Moniz Rural and scenic surroundings Privacy Potential for an exclusive project This is a particularly appealing location for those who value the authentic side of Madeira away from urban pressure, yet with easy access to the main attractions of the north coast. AN OPPORTUNITY FOR THOSE WHO THINK DIFFERENTLY This is more than just a plot of land. It is an opportunity to create something with personality a project that has already been envisioned and is currently moving forward. A property for those looking to invest in a special part of Madeira, develop their own project, or simply acquire an asset with characteristics that are increasingly difficult to find on the market. EXCLUSIVE PORTO MONIZ If you are looking for an ordinary plot of land, there are plenty of options. If you are looking for a truly special opportunity in Porto Moniz, this one deserves to be discovered. Contact us to learn more about the location, review the available documentation and discover the extraordinary project currently undergoing approval for this property. A unique opportunity for those who know how to recognise the value of an exceptional location. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Book your viewing today! Ramiro Vicente (+351) 961 652 174 "Call to the Portuguese national mobile network"



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