€299,000

Um Investimento. Duas Propriedades. Um Potencial Extraordinário. No coração da vila de Murça surge uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização e desenvolvimento.

Esta venda engloba uma distinta moradia senhorial em pedra da região, repleta de história e personalidade, juntamente com um terreno urbano para construção em altura, ambos situados no centro da vila e comercializados em conjunto.

A moradia, de arquitetura tradicional transmontana, destaca-se pela imponência da sua fachada em pedra e pela versatilidade da sua configuração. No rés-do-chão dispõe de duas lojas, localizadas em ambos os lados da entrada principal, oferecendo excelentes oportunidades para comércio, serviços ou criação de novas fontes de rendimento. No piso superior encontra-se a área habitacional, enquanto nas traseiras beneficia de um terreno privativo, ideal para criar um jardim, zona de lazer ou ampliar o projeto existente.

Complementando esta propriedade, o terreno urbano para construção em altura representa uma oportunidade excecional para desenvolver um edifício habitacional ou um empreendimento de utilização mista, potenciando significativamente a rentabilidade do investimento.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Em pleno centro de Murça, todas as necessidades do quotidiano encontram-se a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio tradicional, restaurantes, cafés e serviços públicos.

Murça beneficia ainda de uma posição estratégica no Norte de Portugal, servida pela Autoestrada A4, entre Vila Real e Mirandela, garantindo ligações rápidas às principais cidades da região e ao restante território nacional.

Para quem privilegia qualidade de vida, a poucos minutos encontra-se a Praia Fluvial de Rebelos, um espaço de referência para lazer e contacto com a natureza.

Uma oportunidade para diferentes projetos Este conjunto imobiliário adapta-se a múltiplas estratégias de investimento, nomeadamente:

Desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Reabilitação da moradia para residência de charme ou boutique hotel. Criação de alojamento local ou turismo de habitação. Construção de apartamentos com áreas comerciais no piso térreo. Projeto de investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Destaques Venda conjunta de moradia senhorial e terreno urbano. Moradia em pedra da região com elevado valor arquitetónico. Duas lojas no rés-do-chão. Ãrea habitacional independente. Terreno privativo nas traseiras da moradia. Terreno urbano para construção em altura. Localização premium no centro da vila de Murça. Todos os serviços essenciais acessíveis a pé. Excelentes acessos pela Autoestrada A4. Próximo da Praia Fluvial de Rebelos. Excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e projetos turísticos. Mais do que dois imóveis, esta é a possibilidade de adquirir um conjunto patrimonial de características únicas, numa localização privilegiada e com um enorme potencial para criar um projeto de referência em Murça.

Invista onde a tradição, a localização e o potencial de crescimento se encontram.Â