€485,000

Apresentamos um extraordinario penthouse T4 em duplex, 384,90m2 com piscina privativa, terracos amplos e vista para o Monte Cara, Santo Antao e a baia de Mindelo, o topo da gama deste empreendimento, pensado para quem procura

exclusividade, espaco e uma experiencia de vida verdadeiramente unica em Mindelo. Situado em Santa Filomena, este e um empreendimento exclusivo composto por apenas 19 apartamentos de alto padrao, pensado para quem valoriza qualidade de construcao, acabamentos premium e uma localizacao privilegiada junto ao mar. Uma excelente opção para habitação própria, ou investimento, num dos principais centros urbanos e turísticos de Cabo Verde. Características do apartamento: Tipologia T4 em duplex (2 pisos), com piscina privativa NIVEL INFERIOR Hall de entrada: 7,10 m2 Suite principal: 16,40 m2 (com Wc 5,50 m2 e closet 6,10 m2) Segunda suite: 14,60 m2 Casa de banho: 6,30 m2 Casa de banho social: 3,40 m2 Circulacao: 4,50 m2 Sala comum em open-space (sala, jantar e cozinha): 67,00 m2 Piscina privativa: 11,20 m2 Terraco/Lazer: 60,90 m2 NIVEL SUPERIOR (1.o piso) Suite 1: 18,50 m2 (com casa de banho propria) Quarto: 14,90 m2 2 casas de banho: 4,20 m2 e 4,00 m2 Circulacao: 5,60 m2 Saleta de TV / jogos (2a sala de estar): 33,60 m2 Varanda: 5,00 m2 Terraco: 74,60 m2 Vendido sem mobilia ( mobilia com orçamento á parte) Com 2 elevadores 1 Lugar de garagem incluido Arrecadações ( vendidas á parte ) Cozinha totalmente equipada com: placa de fogão inducao Exquisit, forno ventilado, micro-ondas combi, maquina de lavar loica, exaustor Frilec, frigorifico combinado. Móveis de cozinha incluídos, armários lacados a branco, cinza ou madeira, bancada de cozinha em Silestone/Dekton/Krion. ACABAMENTOS Pré instalação de ar condicionado Cerâmicos de grande formato Cozinhas com bancadas em pedra Casas de banho de design contemporâneo Louças sanitárias suspensas Torneiras cromadas Caixilharia de aluminio com vidro duplo, cor antracite. Varandas com vista para o mar Porta de entrada blindada de seguranca Espacos comuns do condominio Piscina partilhada com esplanada e espreguicadeiras localizada no terraço do 2º piso . Seguranca 24h Hall de entrada e corredores com acabamentos premium Garagem privativa com box individual CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 30% na assinatura 20% na conclusao da laje do apartamento 20% na conclusao do "tosco limpo" do predio 20% na finalizacao das caixilharias de aluminio 5% apos vistoria final e resolucao de eventuais anomalias 5% na escritura Previsão de conclusão: 2027 proximo de: Praia da Laginha poucos minutos a pe Avenida Marginal esplanadas, restaurantes e vista para a baia de Porto Grande Centro de Mindelo / Praca Amilcar Cabral (Praca Nova) coracao social e comercial da cidade Mercado Municipal do Mindelo mercado historico com produtos frescos e artesanato local Centro Cultural do Mindelo atividades culturais e artísticas Vista para o Monte Cara, Santo Antao e a baia de Mindelo Um empreendimento para quem procura localização, qualidade premium de construção, áreas generosas e potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade num destino turístico de excelência, com gestão profissional e potencial de valorização garantida. Na CCORE INVESTMENTS acreditamos que investir em imobiliário vai muito além de uma simples transação: é construir património, concretizar sonhos e gerar valor para o futuro. Aliamos experiência, seriedade e conhecimento de mercado para criar soluções feitas à medida de cada investidor.

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