€425,000

Introduction If being able to leave the car behind and walk to the beach, restaurants and Albufeira Old Town is high on your list, this two-bedroom villa is particularly well positioned. Just 300 metres from Peneco Beach, the property combines a traditional Algarve exterior with a fresh, contemporary interior following renovation in 2025. Everything is arranged across one level, making the 81 m² layout straightforward and easy to maintain. Its central location places the cafés, restaurants, shops and atmosphere of the historic centre within walking distance, while still providing private outdoor space at home. Interior Step inside and the traditional exterior gives way to a much brighter and more contemporary feel. The main living space is open plan, bringing the lounge and kitchen together to create a sociable central area for relaxing, cooking and dining. Natural light plays an important part in the interior, with large glazed doors opening directly from the living area onto the patio. This connection to the outside gives the property a greater sense of space and provides an easy flow for everyday Algarve living. There are two bedrooms, including one positioned alongside the patio, together with a modern bathroom. With the accommodation entirely on one floor, the layout works equally well for shorter stays or comfortable year-round use. Additional Comforts & Technical Details Renovated in 2025, the villa benefits from double-glazed windows and pre-installation for air conditioning. The property is connected to mains electricity, water and sewage, while its south-facing orientation helps maximise the Algarve sunshine. With a built area of approximately 81 m² on a 98 m² plot, this is a manageable, low-maintenance property that places greater emphasis on location and ease of ownership. Outside Area The private internal patio is one of the property's strongest features and provides valuable outdoor space despite the central Old Town setting. Accessed directly from the main living area, there is room to create separate areas for outdoor dining and relaxed seating. Its south-facing orientation makes it particularly appealing for spending time outside, while an outdoor shower is a useful addition after returning from the beach. With Peneco Beach approximately 300 metres away, the patio provides a private place to unwind while still being right in the centre of Albufeira.

Introduction Si pouvoir laisser la voiture derrière vous et marcher jusquà la plage, les restaurants et la vieille ville dAlbufeira est en haut de votre liste, cette villa de deux chambres est particulièrement bien placée. À seulement 300 mètres de Peneco Beach, la propriété combine une façade traditionnelle de lAlgarve avec un intérieur frais et contemporain après rénovation en 2025. Tout est organisé sur un seul niveau, ce qui rend le plan de 81 m² simple et facile à entretenir. Son emplacement central place les cafés, restaurants, boutiques et latmosphère du centre historique à distance de marche, tout en offrant un espace extérieur privé à la maison. Intérieur En entrant, lextérieur traditionnel laisse place à une ambiance beaucoup plus lumineuse et contemporaine. Lespace de vie principal est à aire ouverte, réunissant le salon et la cuisine pour créer un espace central convivial pour la détente, la cuisine et la restauration. La lumière naturelle joue un rôle important à lintérieur, avec de grandes portes vitrées souvrant directement depuis le salon sur la terrasse. Cette connexion avec lextérieur confère à la propriété une plus grande impression despace et facilite la circulation quotidienne de lAlgarve. Il y a deux chambres, dont une située à côté de la terrasse, ainsi quune salle de bain moderne. Avec lhébergement entièrement sur un seul étage, la disposition convient tout aussi bien pour des séjours courts ou un usage confortable toute lannée. Confort supplémentaire & détails techniques Rénovée en 2025, la villa bénéficie de fenêtres à double vitrage et dune préinstallation de climatisation. La propriété est reliée à lélectricité électrique, à leau et aux eaux usées, tandis que son orientation orientée sud permet de maximiser le soleil de lAlgarve. Avec une superficie construite denviron 81 m² sur un terrain de 98 m², il sagit dun bien gérable, peu dentretien, qui met davantage laccent sur lemplacement et la facilité de possession. Zone extérieure La terrasse intérieure privée est lun des atouts les plus forts de la propriété et offre un espace extérieur précieux malgré son cadre central de la vieille ville. Accessible directement depuis le salon principal, il y a de la place pour créer des espaces séparés pour la restauration extérieure et des sièges détendus. Son orientation orientée au sud la rend particulièrement attrayante pour passer du temps dehors, tandis quune douche extérieure est un ajout utile après le retour de la plage. Avec la plage de Peneco à environ 300 mètres, la terrasse offre un lieu privé pour se détendre tout en restant en plein centre dAlbufeira.

Einleitung Wenn es ganz oben auf Ihrer Liste steht, das Auto zurückzulassen und zum Strand, zu den Restaurants und zur Altstadt von Albufeira zu laufen, ist diese Villa mit zwei Schlafzimmern besonders gut gelegen. Nur 300 Meter vom Peneco Beach entfernt verbindet das Anwesen eine traditionelle Algarve-Außenfassade mit einem frischen, zeitgenössischen Interieur nach der Renovierung im Jahr 2025. Alles ist auf einer Ebene angeordnet, was die 81 m² große Anlage übersichtlich und pflegeleicht macht. Die zentrale Lage bringt die Cafés, Restaurants, Geschäfte und die Atmosphäre des historischen Zentrums in fußläufiger Entfernung, während sie dennoch privaten Außenbereich zu Hause bieten. Innenraum Treten Sie ein, weicht die traditionelle Außenfassade einem viel helleren und zeitgenössischeren Flair. Der Hauptwohnraum ist offen gestaltet und vereint Wohnzimmer und Küche zu einem geselligen zentralen Bereich zum Entspannen, Kochen und Essen. Natürliches Licht spielt im Inneren eine wichtige Rolle, da große verglaste Türen direkt vom Wohnbereich zur Terrasse öffnen. Diese Verbindung zum Außenbereich verleiht dem Anwesen ein größeres Raumgefühl und sorgt für einen reibungslosen Ablauf für das tägliche Leben in Algarve. Es gibt zwei Schlafzimmer, darunter eines neben der Terrasse, sowie ein modernes Badezimmer. Da die Unterkünfte vollständig auf einer Etage liegen, eignet sich das Layout ebenso gut für kürzere Aufenthalte wie für eine komfortable ganzjährige Nutzung. Zusätzliche Annehmlichkeiten und technische Details Die 2025 renovierte Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine Vorinstallation der Klimaanlage. Das Grundstück ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, während die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung den Sonnenschein der Algarve maximiert. Mit einer bebauten Fläche von etwa 81 m² auf einem 98 m² großen Grundstück handelt es sich um eine bewirtschaftbare, pflegearme Immobilie, die mehr Wert auf Lage und Besitz legt. Außenbereich Die private Innenterrasse ist eines der stärksten Merkmale des Anwesens und bietet trotz der zentralen Lage der Altstadt wertvollen Außenbereich. Direkt vom Hauptwohnbereich aus zugänglich, gibt es Platz, um getrennte Bereiche für das Essen im Freien und entspannte Sitzgelegenheiten zu schaffen. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung macht es besonders attraktiv, um Zeit draußen zu verbringen, während eine Außendusche nach der Rückkehr vom Strand eine nützliche Ergänzung ist. Da der Peneco Beach etwa 300 Meter entfernt ist, bietet die Terrasse einen privaten Ort zum Entspannen und befindet sich dennoch mitten im Zentrum von Albufeira.

Inleiding Als het kunnen achterlaten van de auto en wandelen naar het strand, de restaurants en de oude stad van Albufeira hoog op je lijst staat, is deze villa met twee slaapkamers bijzonder goed gelegen. Slechts 300 meter van Peneco Beach combineert het pand een traditionele Algarve-exterieur met een frisse, eigentijdse interieur na renovatie in 2025. Alles is over één verdieping gerangschikt, waardoor de 81 m² grote indeling eenvoudig en eenvoudig te onderhouden is. Door de centrale ligging liggen de cafés, restaurants, winkels en sfeer van het historische centrum op loopafstand, terwijl er thuis toch privéruimte is voor buitenruimte. Interieur Stap naar binnen en de traditionele buitenkant maakt plaats voor een veel helderdere en eigentijdse sfeer. De hoofdwoonruimte is open en brengt de lounge en keuken samen om een sociaal centraal gebied te creëren om te ontspannen, koken en dineren. Natuurlijk licht speelt een belangrijke rol in het interieur, met grote glazen deuren die direct vanuit de woonkamer naar het terras uitkomen. Deze verbinding met de buitenwereld geeft het pand een groter gevoel van ruimte en zorgt voor een gemakkelijke doorstroming voor het dagelijks leven in Algarve. Er zijn twee slaapkamers, waaronder één naast het terras, samen met een moderne badkamer. Met de accommodatie volledig op één verdieping werkt de indeling even goed voor kortere verblijven als voor comfortabel gebruik het hele jaar door. Extra comfort en technische details De villa werd in 2025 gerenoveerd en beschikt over dubbelglas en is vooraf geïnstalleerd voor airconditioning. Het terrein is aangesloten op elektriciteit, water en rioolwater, terwijl de zuidgerichte ligging helpt om het algarve zonlicht maximaal te benutten. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 81 m² op een perceel van 98 m² is dit een beheersbaar, onderhoudsarm pand dat meer nadruk legt op locatie en gebruiksgemak. Buitengebied Het privé binnenterras is een van de sterkste kenmerken van het pand en biedt waardevolle buitenruimte ondanks de centrale omgeving van de Oude Stad. Direct toegankelijk vanuit de hoofdwoonruimte is er ruimte om aparte ruimtes te creëren voor buiten eten en ontspannen zitplaatsen. De zuidgerichte ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk om buiten door te brengen, terwijl een buitendouche een nuttige toevoeging is na terugkomst van het strand. Met Peneco Beach op ongeveer 300 meter afstand biedt het terras een privéplek om te ontspannen terwijl het toch midden in het centrum van Albufeira ligt.

Introduktion Om möjligheten att lämna bilen bakom dig och gå till stranden, restaurangerna och Albufeira Old Town är högt på din lista, är denna två-rumsvilla särskilt väl placerad. Bara 300 meter från Peneco Beach kombinerar fastigheten en traditionell Algarve-exteriör med en fräsch, modern interiör efter renoveringen 2025. Allt är arrangerat på en våning, vilket gör den 81 m² stora layouten enkel och lätt att underhålla. Dess centrala läge placerar kaféerna, restaurangerna, butikerna och atmosfären i det historiska centrumet inom gångavstånd, samtidigt som privat utomhusyta finns hemma. Interiör Kliver du in ger den traditionella fasaden vika för en mycket ljusare och mer samtida känsla. Huvudutrymmet är öppet, vilket samlar vardagsrummet och köket för att skapa en social central plats för avkoppling, matlagning och middag. Naturligt ljus spelar en viktig roll i interiören, med stora glasdörrar som öppnar direkt från vardagsrummet ut mot uteplatsen. Denna kontakt med omvärlden ger fastigheten en större känsla av rymd och ger ett smidigt flöde för vardagligt boende i Algarve. Det finns två sovrum, inklusive ett intill uteplatsen, tillsammans med ett modernt badrum. Eftersom boendet är helt på en våning fungerar planlösningen lika bra för kortare vistelser som bekväm användning året runt. Ytterligare bekvämligheter och tekniska detaljer Villan renoverades 2025 och har dubbelglasfönster samt förinstallation för luftkonditionering. Fastigheten är ansluten till el, vatten och avlopp, medan dess sydvända läge hjälper till att maximera solen i Algarve. Med en byggd yta på cirka 81 m² på en tomt på 98 m² är detta en hanterbar, underhållsfri fastighet som lägger större vikt vid läge och enkel ägande. Utomhusområde Den privata inomhuspatioen är en av fastighetens starkaste egenskaper och erbjuder värdefull utomhusyta trots den centrala Old Town-miljön. Direkt från huvudvardagsrummet finns det plats för separata områden för uteservering och avslappnad sittplats. Dess sydvända läge gör den särskilt attraktiv för utomhusvistelse, medan en utomhusdusch är ett användbart tillskott efter att ha kommit hem från stranden. Med Peneco Beach cirka 300 meter bort erbjuder uteplatsen en privat plats att koppla av på samtidigt som den ligger mitt i Albufeira.

Giri Arabay geride brakp plaja, restoranlara ve Albufeira Eski ehri'ne yürüyebilmek listenizde en üst sralarda, bu iki odal villa özellikle iyi konumda. Peneco Plaj'na sadece 300 metre uzaklkta bulunan mülk, 2025'teki yenilemenin ardndan geleneksel Algarve d cephesini taze ve çada bir iç mekanla birletiriyor. Her ey tek bir seviyeye yerletirilmi, bu da 81 m²'lik düzeni basit ve bakm kolay hale getiriyor. Merkezi konumu, kafeleri, restoranlar, dükkanlar ve tarihi merkezin atmosferini yürüme mesafesinde konumlandrrken, evde özel açk alan salar. ç Mekan çeri adm attnzda, geleneksel d cephe çok daha parlak ve çada bir havaya dönüüyor. Ana yaam alan açk planldr; salon ve mutfa bir araya getirerek dinlenme, yemek piirme ve yemek için sosyal bir merkezi alan oluturur. Doal k, iç mekanda önemli bir rol oynar; büyük caml kaplar oturma alanndan dorudan verandaya açlr. Bu d balant, mülke daha geni bir alan hissi verir ve günlük Algarve yaam için kolay bir ak salar. ki yatak odas vardr; bunlardan biri veranda yannda yer alr ve modern bir banyo vardr. Konaklama tamamen tek katta olduundan, düzen ksa süreli konaklamalar veya yl boyunca rahat kullanm için de ayn derecede iyi çalyor. Ek Konforlar ve Teknik Detaylar 2025 ylnda yenilenen villa, çift caml pencereler ve klima için ön montaj imkanlarna sahiptir. Mülk, ebeke elektrie, su ve kanalizasyona baldr; güney yönlü yönü ise Algarve güneini en üst düzeye çkarmaya yardmc olur. 98 m²'lik bir arsada yaklak 81 m²'lik bir inaat alanna sahip olan bu mülk, yönetilebilir, az bakm gerektiren ve konuma ve sahiplik kolaylna daha fazla önem vermektedir. D Alan Özel iç veranda, mülkün en güçlü özelliklerinden biridir ve merkezi Eski ehir ortamna ramen deerli d alan salar. Ana yaam alanndan dorudan eriilen bu alana, açk hava yemek ve rahat oturma alanlar için ayr alanlar oluturulabilir. Güney yönlü yönü, darda vakit geçirmek için özellikle cazip hale getirirken, plajdan döndükten sonra açk hava duu faydal bir ektir. Peneco Plaj yaklak 300 metre uzaklkta, veranda rahatlamak için özel bir alan salarken ayn zamanda Albufeira'nn tam ortasndadr.