€376,500

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Suíte Varanda Junto ao Parque da Paz Almada Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Arsenal do Alfeite, numa das zonas mais procuradas de Almada.

Com uma localização privilegiada, junto ao Parque da Paz e a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, este imóvel alia conforto, modernidade e excelentes acessibilidades. Com 88 m² de área privativa, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se pelos acabamentos modernos, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa e funcional dos espaços. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, permitindo criar dois ambientes distintos de forma confortável. A sala beneficia de acesso direto a uma agradável varanda com 4 m², ideal para desfrutar da luz natural e de momentos de lazer. A cozinha, independente e totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo uma excelente organização e abundante luz natural. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos. A suíte destaca-se pela sua dimensão e pelos dois roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, totalmente remodeladas, com acabamentos contemporâneos. Para maior funcionalidade, existe ainda um roupeiro de grandes dimensões no corredor, oferecendo uma solução prática de arrumação. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo: Canalização totalmente renovada; Instalação elétrica nova; Caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e oferece diversas comodidades, entre as quais: Dois elevadores; Duas entradas independentes; Acesso para pessoas com mobilidade reduzida através de rampa na entrada principal; Sala de reuniões de condomínio; Arrecadação individual com cerca de 8 m², incluindo zona de estendal. Localização A localização é um dos maiores pontos fortes deste imóvel. Situado junto ao Parque da Paz, uma das maiores e mais emblemáticas zonas verdes da Margem Sul, oferece um ambiente ideal para caminhadas, prática de desporto e momentos em família. Encontra-se igualmente a poucos minutos do Fórum Almada, supermercados, escolas, jardins, farmácias, transportes públicos, comércio local e uma vasta oferta de serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar à Ponte 25 de Abril em cerca de 5 minutos e ao centro de Lisboa em aproximadamente 15 minutos, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, pronto a habitar e inserido numa localização privilegiada, onde a qualidade de vida, a proximidade à natureza e a facilidade de acessos se conjugam na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram realizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar diferentes ideias e possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. As imagens são meramente ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel, nem os elementos decorativos existentes.

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