€195,000

Terreno com 1038 m² no sítio do Lanço, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da Madeira.

Terreno em socalcos, já limpo, na esquina de um cruzamento de caminhos municipais pavimentados,

Junto à estrada existe uma construção antiga de dois pisos, em ruína, que faz parte do prédio.

Fica a poucos minutos da vila de São Vicente, das suas praias, comércio e serviços, e com a serra e as levadas à porta.

Terreno com boa área e acesso fácil, indicado para quem procura construir ou recuperar uma moradia em ambiente de campo, junto à vila. Capacidade construtiva e possibilidade de reconstrução da ruína a confirmar junto da Câmara Municipal de São Vicente.

Segundo o Plano Diretor Municipal de São Vicente, o imóvel insere-se em Espaços Agrícolas, categoria de edificabilidade condicionada. Para os 1038 m² de terreno, os parâmetros do artigo apontam para um máximo de 200 m² de área de construção, até 2 pisos, com implantação até 311 m². Com 150 m² já construídos, restam cerca de 50 m² de capacidade construtiva por utilizar. Valores estimados a partir do regulamento — a confirmar na câmara municipal (Pedido de Informação Prévia).

Área bruta: 150 m²
Área do terreno: 1038 m²
Certificado energético: Isento

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Sousa
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