€295,000

No coração do Alto Douro, região de excelência e património natural de valor incomparável, encontra-se esta Quinta com cerca de 20 hectares, composta por vários artigos prediais, ideal para projeto agrícola, turístico ou investimento de longo prazo. A propriedade integra várias ruínas em pedra para recuperação, preservando o carácter tradicional duriense, e uma casa já em fase de recuperação, permitindo dar vida a um projeto autêntico e personalizado. Terreno agrícola com excelente aptidão produtiva, composto por 5 hectares de olival e 12 hectares de amendoal, atualmente em processo de conversão para modo de produção biológico, o que representa uma oportunidade diferenciadora para exploração agrícola sustentável e valorizada pelo mercado. A propriedade dispõe de excelentes recursos hídricos, garantindo autonomia e segurança na produção agrícola, nomeadamente: 3 ribeiros naturais 1 nascente de água 1 charca 1 furo de água 1 tanque sempre abastecido, com água durante todo o ano Complementarmente, o terreno inclui diversas árvores de fruto, entre as quais: macieiras, pereiras, diospireiro, limoeiros, laranjeiras, aveleiras, marmeleiro, figueiras, ameixoeiras, cerejeiras, entre outras. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de rentabilidade e valorização, ideal para: Exploração agrícola profissional Produção biológica certificada Investimento agrícola sustentável Projeto agrícola de médio e longo prazo Esta Quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tradição agrícola, contacto com a natureza e potencial de valorização, sendo ideal para: Projeto de turismo rural ou enoturismo Exploração agrícola diversificada Refúgio privado no Douro Investimento sustentável numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.