€529,000

Coeur Vieux Nice, place St François .Surface exceptionnelle de 113M2 occupant tout le premier étage ,divisé en deux appartements de 69M2 et 44M2 à fort potentiel grâce à son emplacement et l'autorisation du Airbnb .
Commerces, restaurants , transports au pied , les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à courte distance des espaces verts et de la mer.
Cet appartement de 4 pièces dispose de 2 espaces salon salle à manger , 2 espaces cuisine, 2 chambres , 2 salle de bains , 2 toilettes , actuellement divisé en deux avec entrées indépendantes .Pouvant aisément retrouver son état d'origine offrant un espace de vie très confortable .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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