€235,000

Localizado em Custóias, Matosinhos, o Le Jardin é um condomínio privado contemporâneo concebido para quem procura um estilo de vida residencial tranquilo sem sacrificar a acessibilidade urbana. A arquitetura privilegia a luz natural, acabamentos de padrão elevado e a integração direta com os espaços exteriores. Este empreendimento boutique é composto por apenas 24 apartamentos no total, garantindo um ambiente de bairro focado na comunidade, que evita o ruído e a densidade dos complexos residenciais maiores. A unidade apresenta uma disposição altamente funcional distribuída por 48 metros quadrados de área bruta. O interior utiliza uma separação visual inteligente para isolar a zona de dormir, preservando a sua privacidade em relação às áreas sociais diárias. O resto do apartamento funciona como uma cozinha e sala de estar em plano aberto que transitam suavemente para um generoso terraço privado de 24 metros quadrados. O espaço exterior atua eficazmente como uma extensão natural do apartamento, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim do dia. A propriedade inclui ainda um lugar de garagem privativa, acrescentando conveniência e segurança ao dia a dia. Mesmo neste momento inicial, perfil do empreendimento é tão forte como argumento de venda que explica o por que mais de metade das unidades já foram vendidas. Para as deslocações diárias, os residentes estão a cinco minutos a pé das estações de Metro de Cândido dos Reis e de Pias. Para os condutores, a entrada para a autoestrada A4 e para a Via Norte fica a uma viagem de três minutos. Esta conectividade rodoferroviária coloca o centro do Porto a apenas nove minutos, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a seis minutos e a Praia de Matosinhos a doze minutos. O comércio de rua, supermercados e serviços públicos locais estão também fortemente concentrados a uma curta distância a pé. Com a sua planta prática, terraço privado exterior de 24 m², lugar de garagem e o crescimento imobiliário sustentado no município de Matosinhos, este apartamento serve como um ativo de longo prazo altamente sensato. É adequado como uma primeira habitação de baixa manutenção para jovens profissionais solteiros, uma base prática para casais ou uma propriedade de arrendamento estável para investidores imobiliários direcionados para a crescente força de trabalho local.

Located in Custóias, Matosinhos, Le Jardin is a contemporary private condominium designed for those seeking a peaceful residential lifestyle without sacrificing urban accessibility. The architecture prioritizes natural light, high-standard finishes, and direct integration with outdoor spaces. This boutique development comprises only 24 apartments in total, ensuring a community-focused neighborhood environment that avoids the noise and density of larger residential complexes. The apartment features a highly functional layout distributed across 48 square meters of gross area. The interior uses an intelligent visual separation to isolate the sleeping area, preserving its privacy from the everyday social areas. The remainder of the apartment is arranged as an open-plan kitchen and living area that flow smoothly onto a generous 24-square-meter private terrace. The outdoor space effectively serves as a natural extension of the apartment, creating an inviting setting for open-air dining or relaxing at the end of the day. The property also includes a private parking space, adding convenience and security to daily life. Even at this early stage, the developments strong profile represents such a compelling selling point that it helps explain why more than half of the apartments have already been sold. For daily commuting, residents are within a five-minute walk of both Cândido dos Reis and Pias Metro stations. For drivers, access to the A4 motorway and Via Norte is approximately three minutes away. This combination of road and rail connectivity places central Porto just nine minutes away, Francisco Sá Carneiro Airport six minutes away, and Matosinhos Beach twelve minutes away. High-street shops, supermarkets, and local public services are also concentrated within a short walking distance. With its practical floor plan, 24-square-meter private outdoor terrace, private parking space, and the sustained growth of the real estate market in the municipality of Matosinhos, this apartment represents a highly sensible long-term asset. It is well suited as a low-maintenance first home for young single professionals, a practical residence for couples, or a stable rental property for real estate investors seeking to serve the areas growing local

Situado en Custóias, Matosinhos, Le Jardin es un complejo residencial privado y contemporáneo, concebido para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la accesibilidad urbana. La arquitectura prioriza la luz natural, los acabados de alta calidad y la integración directa con los espacios exteriores. Este exclusivo proyecto residencial está compuesto por tan solo 24 apartamentos, lo que garantiza un ambiente de barrio centrado en la comunidad y alejado del ruido y la densidad de los grandes complejos residenciales. El apartamento presenta una distribución altamente funcional en sus 48 metros cuadrados de superficie bruta. El interior utiliza una separación visual inteligente para aislar la zona de descanso y preservar su privacidad respecto a las áreas sociales de uso diario. El resto de la vivienda se organiza mediante una cocina y un salón de concepto abierto que se prolongan suavemente hacia una amplia terraza privada de 24 metros cuadrados. Este espacio exterior funciona como una extensión natural del apartamento y crea un ambiente acogedor para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse al final del día. La propiedad incluye además una plaza de garaje privada, lo que añade comodidad y seguridad al día a día. Incluso en esta fase inicial, el sólido perfil del proyecto constituye un argumento comercial tan convincente que ayuda a explicar por qué más de la mitad de las viviendas ya han sido vendidas. Para los desplazamientos diarios, los residentes se encuentran a cinco minutos a pie de las estaciones de metro de Cândido dos Reis y Pias. Para quienes se desplazan en automóvil, los accesos a la autopista A4 y a la Via Norte están a aproximadamente tres minutos. Esta combinación de conexiones por carretera y transporte ferroviario sitúa el centro de Oporto a tan solo nueve minutos, el aeropuerto Francisco Sá Carneiro a seis minutos y la playa de Matosinhos a doce minutos. Los comercios de proximidad, supermercados y servicios públicos locales también se concentran a pocos minutos a pie. Gracias a su distribución práctica, su terraza exterior privada de 24 m², plaza de garaje y el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en el municipio de Matosinhos, este apartamento representa un activo de largo plazo especialmente sensato. Resulta adecuado como primera vivienda de bajo mantenimiento para jóvenes profesionales que viven solos, como residencia práctica para parejas o como propiedad de alquiler estable para inversores inmobiliarios orientados a la creciente población activa local.

Situé à Custóias, dans la municipalité de Matosinhos, Le Jardin est une résidence privée contemporaine conçue pour les personnes recherchant un cadre de vie résidentiel paisible sans renoncer à laccessibilité urbaine. Larchitecture privilégie la lumière naturelle, des finitions de haut niveau et une intégration directe avec les espaces extérieurs. Ce programme immobilier à taille humaine se compose de seulement 24 appartements, garantissant une atmosphère de quartier axée sur la vie en communauté, à lécart du bruit et de la densité propres aux grands ensembles résidentiels. Lappartement présente une distribution particulièrement fonctionnelle sur une surface brute de 48 mètres carrés. Laménagement intérieur repose sur une séparation visuelle intelligente permettant disoler lespace nuit et de préserver son intimité par rapport aux espaces de vie quotidiens. Le reste de lappartement sorganise autour dune cuisine et dun séjour ouverts, qui se prolongent harmonieusement vers une généreuse terrasse privée de 24 mètres carrés. Cet espace extérieur constitue une véritable extension naturelle de lappartement et crée un cadre accueillant pour prendre ses repas en plein air ou se détendre en fin de journée. Le bien comprend également un emplacement de garage privé, apportant confort et sécurité au quotidien. Dès cette phase initiale, le positionnement particulièrement attractif du programme constitue un argument commercial suffisamment fort pour expliquer que plus de la moitié des appartements ont déjà été vendus. Pour les déplacements quotidiens, les résidents se trouvent à cinq minutes à pied des stations de métro Cândido dos Reis et Pias. Pour les automobilistes, les accès à lautoroute A4 et à la Via Norte sont situés à environ trois minutes. Cette excellente connexion routière et ferroviaire permet de rejoindre le centre de Porto en seulement neuf minutes, laéroport Francisco Sá Carneiro en six minutes et la plage de Matosinhos en douze minutes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics locaux sont également largement concentrés à quelques minutes de marche. Grâce à son plan pratique, à sa terrasse extérieure privée de 24 m², à sa place de garage et à la croissance soutenue du marché immobilier dans la municipalité de Matosinhos, cet appartement constitue un investissement à long terme particulièrement judicieux. Il convient aussi bien comme première résidence nécessitant peu dentretien pour de jeunes actifs vivant seuls, comme logement pratique pour un couple, ou comme bien locatif stable pour les investisseurs immobiliers souhaitant répondre aux besoins dune population active locale en pleine croissance.



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