€5,500,000

Terreno com 14,12 Hectares e Viabilidade para Construção de Hotel ou Moradia de Luxo em Loulé Uma oportunidade de investimento no coração do Algarve, onde a natureza, a privacidade e o potencial de desenvolvimento imobiliário

se encontram. Apresentamos este magnífico terreno com 144.120 m² (aproximadamente 14,4 hectares), localizado a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé, numa zona que combina tranquilidade, beleza natural e proximidade aos principais serviços e infraestruturas do Algarve. Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade apresenta condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciador, seja na vertente hoteleira e turística, seja na criação de uma exclusiva residência privada. Potencial de construção e desenvolvimento O terreno dispõe de informação relativa à viabilidade para diferentes possibilidades de construção, permitindo ao futuro proprietário explorar duas alternativas de investimento: 1. Empreendimento hoteleiro ou turismo rural Possibilidade de desenvolvimento de uma unidade hoteleira com uma área de construção indicada até 2.800 m², proporcionando a oportunidade de criar um hotel boutique, um empreendimento de turismo rural ou um conceito de alojamento de elevada qualidade, integrado na paisagem natural envolvente. A dimensão da propriedade permite idealizar um projeto turístico que privilegie a privacidade, o conforto e a ligação à natureza, com amplos espaços exteriores, zonas ajardinadas, percursos pedonais e áreas destinadas ao lazer e bem-estar. Uma oportunidade para desenvolver um conceito de hospitalidade exclusivo, valorizando a autenticidade da região e a proximidade à cidade de Loulé. 2. Moradia privada de luxo Como alternativa à vertente turística, o terreno apresenta a possibilidade de construção de uma moradia com uma área indicada até 500 m², localizada na parte mais elevada da propriedade. Esta localização oferece condições para desenvolver uma residência de arquitetura contemporânea ou tradicional algarvia, rodeada por uma extensa área de terreno, proporcionando elevados níveis de privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. A dimensão da propriedade permite ainda conceber amplos jardins, piscina, zonas de lazer e outros espaços exteriores, de acordo com o enquadramento urbanístico e as autorizações aplicáveis. Características principais Área total do terreno: 144.120 m² (14,4 hectares). Terreno com furo de água. Potencial para construção de hotel ou empreendimento de turismo rural. Possibilidade de construção de moradia com 500 m² na zona mais elevada da propriedade. Área de construção hoteleira indicada até 2.800 m². Excelente dimensão para desenvolvimento de um projeto turístico ou residencial de baixa densidade. Localização próxima do centro de Loulé, com bons acessos aos principais serviços da região. Localização estratégica no Algarve Situado nos arredores da cidade de Loulé, este terreno beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade aos principais centros urbanos e turísticos da região. A propriedade encontra-se a apenas 1,5 km do centro da cidade, permitindo um acesso rápido a comércio, restaurantes, escolas, serviços de saúde e outras comodidades essenciais. Distâncias e tempos aproximados: Centro de Loulé: 1,5 km, cerca de 5 minutos. Hospital: cerca de 5 minutos. MAR Shopping Algarve: cerca de 9 minutos. Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 20 minutos. Esta localização permite conciliar a serenidade e a privacidade de uma propriedade de grande dimensão com a conveniência de estar próximo das principais infraestruturas do Algarve. Um investimento com diferentes possibilidades Quer pretenda desenvolver um empreendimento turístico de referência, criar um projeto de turismo rural integrado na natureza ou construir uma residência privada com uma extensa área de terreno, esta propriedade oferece diferentes possibilidades de aproveitamento e valorização imobiliária. A sua dimensão, proximidade ao centro de Loulé e potencial de desenvolvimento constituem características especialmente relevantes para investidores, promotores imobiliários e compradores que procuram uma propriedade com identidade própria no Algarve. Entre em contacto com a Greice Homes para obter informações adicionais sobre a propriedade, conhecer o enquadramento urbanístico e agendar uma visita ao terreno.

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