€1,300,000

Oficinas À Venda Lisboa

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este oficinas À Venda em Lisboa, disponível por €1,300,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Prédio para Reabilitação Total no Coração de Alfama 425 m²

No emblemático Largo do Chafariz de Dentro, a poucos passos do Museu do Fado e da frente ribeirinha, encontra-se este edifício em propriedade total — uma oportunidade rara numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa.
Inserido no centro de Alfama, com forte dinâmica turística e residencial, este ativo destaca-se pela sua dimensão, configuração equilibrada e elevado potencial de valorização após reabilitação.

Características do imóvel
• Área bruta de construção: 425 m²
• Área de implantação: 85 m²
• Construção: 5 pisos acima do solo
• Piso térreo com afetação a comércio – Restaurante (atualmente arrendado)
• 4 pisos habitacionais (1 unidade por piso) – Facilmente convertíveis em excelentes T1 ou T2.

Potencial de valorização
O edifício permite uma reabilitação integral com reposicionamento estratégico, oferecendo a possibilidade de:
• Otimização de layouts
• Reorganização da circulação vertical
(sempre sujeito a validação técnica e enquadramento urbanístico)

Localização estratégica
• A poucos minutos da frente ribeirinha de Lisboa
• Proximidade à Estação de Santa Apolónia (metro e comboio)
• Forte presença turística (walking distance de monumentos e atrações)
• Zona histórica consolidada com procura nacional e internacional

Oportunidade de investimento
Num mercado onde ativos desta dimensão em Alfama são cada vez mais escassos, este prédio representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores focados em:
• Reabilitação urbana
• Revenda por frações

Oportunidade reservada a contactos qualificados — fale comigo para mais informações e disponibilização de dossier técnico.



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!
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Detalhes

  • Barrio: Santa Maria Maior
  • Quartos: 0
  • Casas de banho: 0
  • Precio: €1,300,000
  • Referencia: ZAZY-T105318
  • Area: 425 m2

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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