€2,265,950

Magnífica villa T3+1 localizada no projeto Caparica Hills, nos Capuchos, Caparica.
Esta villa possui 733 m2 de área de terreno, 175 m2 de área de implantação, 339 m2 de área bruta de construção e 571 m2 de áreas exteriores.
Distribui-se por dois pisos da seguinte forma: no piso jardim localiza-se a zona social da casa - sala de estar e jantar com cozinha aberta, casa de banho social, despensa, lavandaria, arrecadação e uma sala de 43 m2 que poderá servir como sala de cinema, sala de jogos, etc. Agradável terraço de 17 m2 acessível através da sala. Neste piso situa-se ainda o jardim e a piscina privada da casa.
O piso 1 é o piso dedicado à zona mais privada: três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite. Casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso fica ainda a garagem com 68 m2 acessível para dois a três carros.
De notar que existe também estacionamento exterior.
Elevador interno que liga os pisos da casa.
Vistas mar.

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado composto por 71 villas, todas T3+1 ou maiores, localizado nos Capuchos, Caparica. Com uma arquitetura intemporal e jardins amplos, o empreendimento integra-se harmoniosamente na beleza natural da costa portuguesa.

O projeto foi levado a cabo pela PROMONTORIO, um dos principais ateliers de arquitetura de Portugal. Reconhecido pelos seus projetos intemporais e sensíveis ao contexto, o atelier criou residências que se integram harmoniosamente na paisagem costeira, garantindo um equilíbrio perfeito entre simplicidade e qualidade de vida.

As villas combinam design contemporâneo com elementos naturais. Com painéis de madeira, coberturas ajardinadas e vegetação autóctone, o projeto abraça a sustentabilidade de forma subtil e elegante. Jardins cuidadosamente planeados reforçam a ligação com a natureza, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e singular.

Cada unidade inclui garagem privativa, amplas zonas de lazer, generosas áreas de arrumação e a conveniência de um elevador privado. Cada moradia combina funcionalidade, conforto e privacidade num condomínio fechado.

Cada espaço foi cuidadosamente pensado, desde a seleção dos materiais até à escolha dos acabamentos. O design privilegia o conforto e a funcionalidade, criando um lar que se sente natural e acolhedor. Destacamos os pavimentos em madeira, as portas de segurança e as cozinhas equipadas com equipamentos da marca AEG ou equivalente (frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa e micro-ondas).

Cada villa dispõe de um amplo jardim de 750 a 1.000 m2, piscina privativa e vistas serenas e deslumbrantes sobre o oceano, com o campo de golfe como moldura. Com uma exposição a poente, as villas estão perfeitamente posicionadas para captar o brilho acolhedor do pôr do sol. A luz natural preenche os interiores, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a luz suave da tarde acrescenta um encanto especial a cada dia.

Um verdadeiro ambiente de resort cuidadosamente integrado, que combina hospitalidade, bem-estar, desporto e comércio, pensado para proporcionar um estilo de vida fluido e contínuo ao longo do ano, num cenário costeiro de excelência.

Aninhado nas falésias da Caparica, o Caparica Hills Villas oferece um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes sobre o oceano. Localizado num resort com campo de golfe, equilibra perfeitamente a serenidade costeira com uma conectividade sem esforço. A apenas 5 minutos do mar, 15 km de Lisboa e perto do principal aeroporto do país, a região combina beleza natural com acessibilidade excecional.
O projeto está perfeitamente posicionado para oferecer tanto relaxamento junto ao mar como conveniência urbana. A poucos minutos de praias deslumbrantes, da vibrante Lisboa e de todos os serviços essenciais, tudo o que precisa está ao seu alcance.
Categoria Energética: B
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