€695,000

APARTAMENTO T3 NOVO NO 1.º PISO COM 3 SUITES E GARAGEM BOX – GONDOMAR

Localizado em Gondomar, este apartamento T3 integra um empreendimento residencial de segmento premium, com arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, concebido para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.

Situado no 1.º piso, destaca-se pelas três suites, duas varandas privativas e garagem box fechada para duas viaturas.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS

- Área bruta privativa: 176,75 m²
- Habitação e espaços exteriores: 213,15 m²
- Varandas: 36,40 m²
- Garagem box: 40,65 m²
- Sala: 46,40 m²
- Cozinha: 8,25 m²
- Tratamento de roupa: 4,15 m²
- Hall de entrada: 6,30 m²
- Hall privativo: 8,50 m²
- Lavabo social: 1,90 m²
- Primeira suite: 20,60 m²
- Casa de banho: 3,90 m²
- Segunda suite: 20,75 m²
- Casa de banho: 3,35 m²
- Master Suite: 18,40 m²
- Closet: 6,15 m²
- Casa de banho: 5,95 m²

ACABAMENTOS E CONFORTO

- Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada.
- Cozinha em madeira de carvalho com bancada em quartzo efeito mármore verde.
- Eletrodomésticos Miele.
- Revestimentos Living Ceramics e Porcelanosa.
- Louças sanitárias Geberit e torneiras Water Evolution.
- Caixilharia Technal com vidro duplo.
- Ar condicionado Haier por condutas.
- Pré-instalação de domótica.
- Iluminação LED integrada.
- Painéis fotovoltaicos individuais.
- Videoporteiro digital e porta de segurança.

O empreendimento oferece SPA com sauna e banho turco, ginásio, biblioteca, coworking, lavandaria comum e jardins com zonas de descanso.

A localização permite desfrutar da tranquilidade de Gondomar, com excelentes acessos ao Porto, à A43, ao Metro de Fânzeres e à Estação de Campanhã.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços generosos, acabamentos premium e comodidades exclusivas, seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

Conclusão da obra prevista para setembro de 2027.

Para mais informações, conhecer as condições de aquisição ou agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária iad Portugal
910 848 576
AMI 11220
#ref: 171308

NEW THREE-BEDROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR WITH 3 SUITES AND PRIVATE GARAGE – GONDOMAR

Located in Gondomar, this three-bedroom apartment is part of a premium residential development featuring contemporary architecture, generous living spaces and high-quality finishes, designed to provide comfort, privacy and well-being.

Situated on the 1st floor, it stands out for its three en-suite bedrooms, two private balconies and an enclosed garage for two vehicles.

LAYOUT AND AREAS

- Private gross floor area: 176.75 m²
- Apartment and outdoor areas: 213.15 m²
- Balconies: 36.40 m²
- Private enclosed garage: 40.65 m²
- Living room: 46.40 m²
- Kitchen: 8.25 m²
- Laundry room: 4.15 m²
- Entrance hall: 6.30 m²
- Private hallway: 8.50 m²
- Guest bathroom: 1.90 m²
- First suite: 20.60 m²
- Bathroom: 3.90 m²
- Second suite: 20.75 m²
- Bathroom: 3.35 m²
- Master suite: 18.40 m²
- Walk-in closet: 6.15 m²
- Bathroom: 5.95 m²

FINISHES AND COMFORT

- AC5-rated oak flooring with a varnished natural wood finish.
- Oak kitchen cabinetry with green marble-effect quartz worktops.
- Miele appliances.
- Living Ceramics and Porcelanosa finishes.
- Geberit sanitary ware and Water Evolution taps.
- Technal double-glazed windows.
- Haier ducted air conditioning.
- Smart home system pre-installation.
- Integrated LED lighting.
- Individual photovoltaic panels.
- Digital video intercom and security entrance door.

The development offers a SPA with sauna and Turkish bath, gym, library, coworking space, communal laundry and landscaped gardens with relaxation areas.

Its location combines the tranquillity of Gondomar with excellent access to Porto, the A43 motorway, Fânzeres Metro station and Campanhã railway station.

An opportunity for those seeking a contemporary home with generous spaces, premium finishes and exclusive amenities, whether as a primary residence or property investment.

Expected construction completion: September 2027.

For further information, purchasing conditions or to arrange a viewing, please contact me.

Yesika Santana
Real Estate Consultant iad Portugal
910 848 576
AMI 11220
#ref: 171308

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