€499,000

APARTAMENTO T2 COM VARANDA, PISCINA, ESTACIONAMENTO SANTO ANTÓNIO - COSTA DA CAPARICA Apartamento T2 situado em Santo António da Costa da Caparica, numa zona residencial tranquila e procurada, a poucos minutos das praias, do centro da Costa da Caparica e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A localização permite desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao mar, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia e uma excelente ligação a Lisboa. O apartamento encontra-se num 1.º andar, sem elevador, e distingue-se pela sua distribuição funcional, pela clara separação entre a área social e a zona privada e pelos seus agradáveis espaços exteriores. A sala de estar, acolhedora e confortável, dispõe de lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A partir da sala é possível aceder diretamente à varanda e à marquise, criando diferentes espaços de utilização e reforçando a funcionalidade da área social. A varanda, com acesso direto pela sala e por um dos quartos, constitui uma das principais mais-valias do imóvel. É um espaço exterior particularmente agradável, que dispõe também de uma zona de arrumos, permitindo conciliar conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social encontra-se completamente separada da zona privada, garantindo maior privacidade e conforto aos moradores. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com banheira. No hall de entrada, existe também um armário de apoio, ideal para guardar casacos, calçado e outros objetos do quotidiano. ESPAÇOS EXTERIORES E CONDOMÍNIO O condomínio oferece agradáveis espaços exteriores de lazer e convívio, destacando-se o logradouro com piscina, proporcionando um espaço de descontração e bem-estar para toda a família. No terraço comum, encontra-se uma ampla área exterior destinada ao usufruto dos residentes, com vários grelhadores distribuídos ao longo do espaço, criando um ambiente particularmente agradável para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Este espaço dispõe ainda de uma zona de estendal, assegurando uma vertente prática e funcional no quotidiano, sem comprometer a utilização das restantes áreas de lazer. A complementar este conjunto de valências, o terraço proporciona uma agradável vista sobre a envolvente e o mar, acrescentando um elemento diferenciador à propriedade e reforçando a experiência de viver junto à Costa da Caparica. O imóvel dispõe também de um lugar de estacionamento interior, uma importante mais-valia numa zona onde o estacionamento é particularmente valorizado, sobretudo durante a época balnear. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 1.º andar sem elevador Sala com lareira Ar condicionado na sala Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos Zona de arrumos na varanda Marquise com acesso pela sala 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa com banheira Armário de arrumação no hall de entrada Piscina no condomínio Terraço comum de grandes dimensões Vários grelhadores disponíveis no terraço Zona de estendal Vista sobre a envolvente e o mar Lugar de estacionamento interior UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO MAR Santo António da Costa da Caparica caracteriza-se pelo ambiente residencial e pela proximidade às praias e ao extenso areal da Costa da Caparica. A partir desta localização é possível usufruir facilmente de restaurantes, cafés, comércio, supermercados, serviços e transportes. A proximidade às principais praias da região e a Lisboa, através da Ponte 25 de Abril, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento. Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade, espaços exteriores, piscina, estacionamento e proximidade do mar, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica e a poucos minutos de Lisboa.