€875,000

Moradia térrea, inserida na luxuosa zona de VILA ALEGRE em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e exclusiva implantada num lote privativo com excelente exposição solar e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade.Distribuição e Organização dos EspaçosZona Social (Open Space):Sala de estar e zona de refeições integradas com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido.Abertura direta para o terraço exterior e para a área de piscina, permitindo grande entrada de luz natural. Lavandaria com acesso pela cozinhaInstalação sanitária social de apoio à zona de dia. Zona Privativa:Suíte Principal: com área de vestir / walk-in closet e casa de banho privativa. Quartos Adicionais: com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Casa de banho completa e partilhada. Área Exterior e Lazer:Piscina Privativa: posicionada estrategicamente junto à zona de estar e de refeições exterior. WC exteriorDeck / Solário: espaço envolvente ideal para zona de lounge ou refeições ao ar livre. Jardim / Área Verde: zona envolvente com espaço para arranjos paisagísticos. Estacionamento: lugar de estacionamento privativo no interior do lote GaragemOutras Características e Detalhes TécnicosTipologia: T-4Área Bruta de Construção: 194,18 m²Área do Lote: 1085 m²Certificado Energético: Classe AOrientação Solar: Norte/SulEquipamentos e Conforto Térmico:Ar condicionado instaladoBomba de calor para aquecimento de águas (AQS)Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricosSistema de aspiração centralPortões automáticos de acessoEspaço Exterior e Lazer:Zona de churrasqueira coberta com telheiroInstalação sanitária exterior de apoioÁrea envolvente otimizada para convívios ao ar livreEstrategicamente localizada, a propriedade beneficia de acessos rápidos e diretos às autoestradas A33 e A2, garantindo uma excelente mobilidade: posiciona-se a apenas 25 minutos de Lisboa, a 15 minutos do reiro e de Setúbal, e a escassos 10 minutos do Seixal. Na sua envolvente conta com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e creches, assegurando total comodidade na rotina diária. Para os momentos de lazer, destaca-se ainda a proximidade às praias da Serra da Arrábida e à Lagoa de Albufeira, oferecendo o equilíbrio ideal entre a conveniência urbana e o contacto com a natureza.Moradia com apenas 2 anos de utilização, ainda com garantia de FOTO Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade