€315,000

Uma casa onde o conforto, a funcionalidade e a localização se encontram para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situado numa zona residencial tranquila e bem servida da Quinta do Conde, este acolhedor apartamento T3, com 109 m² de área bruta privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e pronta a habitar. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel beneficia de uma distribuição harmoniosa, boa luminosidade natural e divisões que permitem criar ambientes confortáveis e adaptados às necessidades de cada família. O apartamento encontra-se em muito bom estado geral de conservação, tendo beneficiado de melhorias importantes, nomeadamente a instalação de pavimento flutuante novo e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico. UM INTERIOR PENSADO PARA O DIA A DIA A entrada faz-se através de um hall que estabelece a ligação entre as diferentes áreas da habitação. A sala, luminosa e acolhedora, oferece espaço para organizar duas zonas distintas — estar e jantar —, criando um ambiente agradável para os momentos de convívio e descanso em família. A cozinha, prática e funcional, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo de bancadas e espaços de arrumação que facilitam as tarefas quotidianas. Na zona privativa, encontramos três quartos, um deles com roupeiro embutido, proporcionando versatilidade para diferentes utilizações, seja como quarto principal, quarto de crianças, escritório ou espaço de estudo. O imóvel dispõe ainda de um roupeiro embutido no corredor e de uma despensa, soluções de arrumação particularmente úteis para manter a casa organizada. As duas casas de banho, uma completa com base de duche e outra de serviço, acrescentam comodidade e funcionalidade à rotina familiar. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS Apartamento T3 109 m² de área bruta privativa Rés do chão Sala com possibilidade de criar zonas de estar e jantar Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Três quartos, um com roupeiro embutido Roupeiro embutido no corredor Casa de banho completa com base de duche Casa de banho de serviço Despensa Pavimento flutuante novo Caixilharia em PVC oscilo-batente Videoporteiro Termoacumulador Classe energética C Muito bom estado geral de conservação LOCALIZAÇÃO A COMODIDADE DE TER TUDO POR PERTO A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste apartamento. Inserido numa zona consolidada da Quinta do Conde, beneficia da proximidade a uma variedade de comércio e serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma rotina mais cómoda e prática. A cerca de três minutos, encontram-se supermercados, comércio tradicional, transportes públicos e espaços verdes, facilitando o quotidiano e proporcionando maior liberdade na organização das atividades familiares. Uma envolvente residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e a conveniência de ter o essencial a poucos minutos de casa. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de encontrar um espaço onde a funcionalidade, o conforto e a localização se conjugam de forma equilibrada. Se procura um T3 com áreas generosas, melhorias já realizadas e boas condições de habitabilidade, este imóvel merece a sua visita. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa para o seu próximo capítulo. Contacte a Holstein de Mello Invest e agende a sua visita. Nota: Algumas fotografias apresentam decoração virtual realizada com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é comercializado nas condições reais apresentadas nas fotografias sem decoração virtual. HOLSTEIN DE MELLO INVEST Mais do que imóveis, relações de confiança.