€720,000

Moradia T4 Nova com 4 Suítes, Piscina de Água Salgada e Garagem em Azeitão. Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 4 suítes, piscina de água salgada, pavimento radiante e acabamentos de elevada qualidade, situada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima da Serra da Arrábida e com bons acessos a Lisboa e Setúbal. Inserida num lote de aproximadamente 388 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e soluções de conforto térmico e eficiência energética. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR PISO TÉRREO • Sala de estar e cozinha em open space, com aproximadamente 45 m² • Cozinha equipada, com ilha central • Despensa com acesso direto à garagem • 2 suítes com casas de banho privativas • Casa de banho social • Hall de entrada e zonas de circulação A existência de duas suítes no piso térreo proporciona maior comodidade e flexibilidade, permitindo usufruir das principais divisões da habitação sem necessidade de utilizar escadas. PRIMEIRO PISO • Suíte principal com closet e varanda privativa, com vista para a serra • Segunda suíte com closet e varanda • Despensa/arrumos • Zonas de circulação As duas suítes do primeiro piso oferecem maior privacidade, com espaços de closet independentes e acesso a varandas. CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia foi concebida para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, com soluções de isolamento e climatização de elevada eficiência. • Pavimento radiante • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Isolamento térmico exterior ETICS de 60 mm (capoto) • Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados • Aspiração central • Estores elétricos • Iluminação LED • Classe energética A+ ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior foi pensado para proporcionar privacidade e momentos de lazer em família, beneficiando do clima agradável de Azeitão. • Piscina privada de água salgada • Casa de banho exterior de apoio à piscina • Zona de churrasqueira • Jardim e espaços exteriores de lazer • Garagem com acesso pela despensa da cozinha • Zona técnica de apoio LOCALIZAÇÃO Azeitão é uma das zonas residenciais mais procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela tranquilidade, gastronomia, tradição vinícola e proximidade da Serra da Arrábida. A moradia beneficia de uma localização próxima de comércio, supermercados, escolas, restaurantes e serviços, com bons acessos a Setúbal, Lisboa e às praias da Arrábida. Uma localização ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Moradia T4 de dois pisos • 4 suítes, duas em cada piso • Lote de aproximadamente 388 m² • Área bruta de construção de aproximadamente 232 m² • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada com despensa • 5 casas de banho interiores e 1 exterior • 2 suítes com closet e varanda no primeiro piso • Piscina de água salgada • Garagem • Pavimento radiante e ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Isolamento ETICS de 60 mm • Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados • Aspiração central • Classe energética A+ UMA MORADIA PENSADA PARA O CONFORTO EM AZEITÃO A combinação de quatro suítes, duas delas no piso térreo, piscina de água salgada e soluções de climatização e isolamento de elevada qualidade torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma residência familiar moderna, confortável e funcional. Uma oportunidade de viver numa zona tranquila de Azeitão, junto à natureza e a poucos minutos das praias da Serra da Arrábida. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1