€229,000

Située à Chorges, une charmante commune des Hautes-Alpes, secteur baie Saint Michel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des activités nautiques du lac. La ville offre un cadre de vie paisible, avec un paysage montagneux saisissant, tout en étant proche des commodités essentielles. La présence d'un gardien assure un entretien régulier, facilitant ainsi la tranquillité d'esprit des résidents.

Le bien s'étend sur un terrain de 130 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, offrant une vue imprenable sur le lac, la baie Saint Michel et le Morgon. Il dispose également d'une place de parking extérieure.

Cette maison de 30 m² a été entièrement refaite à neuf avec des materiaux de qualités et toute équipée. La toiture est isolée ainsi que les murs avec 10 cm de polystyrène pour une performance énergétique optimale. La baie vitrée, récemment changée, apporte une luminosité naturelle appréciable. Le logement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin montagne et une mezzanine peut accueillir 5 à 6 personnes, offrant un cadre moderne avec des installations électiques aux normes, une VMC, ainsi que la connexion fibre.

On pose les valises, on se laisse vivre tout en pouvant profiter des activités.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare avec une situation exceptionnelle

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur



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