€795,000

Apresentamos esta moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, localizada em Palhais, na Charneca da Caparica, inserida num lote de 315 m², com uma área bruta de construção de 168,34 m². Situada numa zona residencial tranquila, junto ao ginásio Aquafitness, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da A33, com fácil acesso a escolas, restaurantes, supermercados, serviços e todo o tipo de comércio. Com uma distribuição funcional, espaços amplos e excelente luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a equipamentos que privilegiam a eficiência energética. Distribuição do imóvel Piso térreo: Ao entrar na moradia, encontramos um hall de entrada com vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, e um roupeiro embutido que garante arrumação adicional. Neste piso encontramos ainda: Casa de banho completa; Quarto com possibilidade de utilização como escritório; Ampla sala e cozinha em open space, com 45 m², criando um ambiente moderno e funcional; Cozinha totalmente equipada, integrada na zona social; Acesso direto ao espaço exterior, onde se encontram a piscina de água salgada, a churrasqueira e o jardim. Primeiro piso: A zona mais reservada da moradia é composta por: Uma suite com walk-in closet; Dois quartos com roupeiros embutidos e duas varandas, uma delas com 11 m², em formato de terraço; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Equipamentos e características Esta moradia dispõe de um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que garantem conforto, segurança e eficiência: Conforto e climatização Ar condicionado; Sistema de aspiração central; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Isolamento térmico e acústico nas paredes e cobertura; Paredes exteriores em bloco térmico/acústico. Segurança e caixilharias Sistema de alarme; Vídeo porteiro; Porta de entrada blindada; Janelas em PVC, com sistema oscilobatente; Vidros duplos; Estores elétricos; Portões automáticos. Garagem com zona de lavandaria; Tomada de carregamento para veículos elétricos; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Piscina de água salgada; Zona de churrasqueira; Localização Localizada em Palhais, Charneca da Caparica, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. A poucos minutos da A33, oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Almada, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. A apenas 3 minutos das belas praias da Costa da Caparica, proporciona ainda o privilégio de viver perto do mar, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar, dias de praia e de um estilo de vida onde a tranquilidade e o lazer fazem parte do quotidiano. Uma moradia onde a funcionalidade, o conforto e o espaço exterior se complementam, ideal para quem procura uma casa moderna, com piscina, perto da praia e com todas as condições para desfrutar da vida em família. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Villa Urbana Real Estate Mais que imóveis, encontramos o seu lugar.