€387,000

Apresentamos esta acolhedora moradia T3+1, distribuída por rés do chão, primeiro andar e cave, situada em Vila Nogueira de Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima do centro da vila e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Com uma distribuição funcional, espaços versáteis e um agradável quintal privativo, esta moradia oferece as condições ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa das localidades mais apreciadas da região de Setúbal. A combinação entre as diferentes áreas interiores e o espaço exterior permite desfrutar de uma habitação adaptada às necessidades da vida familiar, com ambientes acolhedores para convívio, descanso e lazer. Distribuição da Moradia Rés do Chão A entrada dá acesso a uma sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. A cozinha, funcional e semiequipada, dispõe de placa, forno, exaustor e frigorífico combinado. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de apoio, equipada com base de duche, bem como uma marquise que estabelece a ligação ao terraço. O espaço exterior apresenta uma zona pavimentada e canteiros, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde refeições ao ar livre a uma agradável zona de descanso ou jardim. Primeiro Andar A zona mais reservada da habitação é composta por três quartos e uma casa de banho completa, equipada com banheira. Este piso proporciona a privacidade e tranquilidade necessárias ao descanso de toda a família. Cave A moradia dispõe ainda de uma cave ampla e assoalhada, equipada com salamandra, que acrescenta uma área versátil à habitação. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes necessidades, funcionando como sala de convívio, escritório, espaço de lazer, zona de jogos ou área de arrumação. Quintal Privativo Um dos elementos mais interessantes desta propriedade é o seu quintal, que constitui um agradável prolongamento da habitação. Com uma área pavimentada e espaços destinados a canteiros, permite criar diferentes ambientes exteriores, seja para reunir familiares e amigos, desfrutar de refeições nos dias mais quentes ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente. Localização – Vila Nogueira de Azeitão Situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização que combina o ambiente tradicional da vila com a proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Azeitão distingue-se pela sua identidade histórica, gastronomia, tradição vinícola e proximidade de algumas das mais belas paisagens naturais da região. A poucos quilómetros encontram-se a Serra da Arrábida e o Parque Natural da Arrábida, bem como praias de referência, como Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida. A região é igualmente conhecida pelas suas quintas e adegas, que preservam a tradição e o património cultural de Azeitão. Os acessos rodoviários à A2 e à A33 facilitam as deslocações para Setúbal, Almada, Lisboa e outras localidades da margem sul. Uma Casa para Viver e Desfrutar Pela sua tipologia, distribuição por diferentes pisos, sistemas de aquecimento e quintal privativo, esta moradia representa uma excelente oportunidade para famílias que valorizam o espaço, a funcionalidade e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. Uma moradia com características que convidam a criar novas histórias, numa localização onde a qualidade de vida e a natureza se encontram. Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração foram geradas por Inteligência Artificial (IA), tendo caráter meramente ilustrativo. O imóvel é vendido sem o mobiliário e os elementos decorativos apresentados nessas imagens.