€1,100,000
LISBOA 1300-052
Visão geral
RESUMO: Descubra uma oportunidade com este apartamentos À Venda em LISBOA, disponível por €1,100,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.
O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel da marca em Portugal. Um hotel de 5 estrelas superior, com 212 luxuosos apartamentos de linhas modernas, com uma localização Prime, vista deslumbrante para o Rio Tejo e rodeado por relevantes museus e monumentos da cidade, nomeadamente, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional. O hotel dispõe de serviços de concierge, espaços de comércio da gama alta, restaurante na cobertura com vista deslumbrante para o Rio Tejo, piscina, um spa com cerca de 900m2, gerido pela conceituada marca Serenity (The Art of Well Being), ginásio com equipamentos de última geração e oferece programas de saúde e bem-estar personalizados, salas de reunião e estacionamentos. Os 97 apartamentos residenciais são vendidos completamente mobilados e equipados, e usufruem de todos os serviços do hotel, uns com vista frontal para o rio Tejo, outros com vistas laterais e com as seguintes tipologias: T1 - T2 e T3, com áreas totais que variam respectivamente entre 80m2 a 248m2. Dos 97 apartamentos apenas se encontram disponíveis à data, cinco apartamentos, dos quais 4 são de tipologia T3 (todos eles com vista para o Rio Tejo) e apenas uma unidade de tipologia T1 também com vista lateral para o rio Tejo. Excelente investimento com segurança, numa localização prime de Lisboa, elegíveis também para Golden Visa. Condições: Apartamentos (em propriedade plena) com contrato de exploração turística e com um investimento de rentabilidade garantido, de 5% pelo período de 5 anos, ou de 3% pelo período de 10 anos, nestes períodos o proprietário poderá utilizar o imóvel por 4 semanas anuais, sendo restritas a primeira semana de Julho ou Agosto; a primeira semana em Dezembro ou Janeiro, e duas semanas no resto do ano. No final do contrato de exploração turística o proprietário terá a opção de renovar o acordo, ou cancelar o contrato, podendo a partir desse momento habitar o imóvel a tempo inteiro. Planos de pagamento: - 50.000 a titulo de reserva. - Contrato de promessa compra e venda com 40% de sinal (com reserva incluída) - Pagamento final com a escritura e compra. Alternativamente, caso o comprador entregue 500.000,00 ou 50% do preço acordado para a aquisição da unidade, o Vendedor antecipará, proporcionalmente, o pagamento do retorno garantido de 3% em 10 anos ou 5% de retorno garantido por 5 anos. Mais informações por solicitação.
Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende
Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.
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The Hyatt Regency Lisboa is the brand's first hotel in Portugal. A 5-star superior hotel, with 212 luxurious apartments with modern lines, with a Prime location, stunning views of the Tagus River and surrounded by relevant museums and monuments of the city, namely, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém or National Cordoaria. The hotel has concierge services, high-end retail spaces, a rooftop restaurant with stunning views of the Tagus River, a swimming pool, a spa measuring around 900m2, managed by the renowned brand Serenity (The Art of Well Being), a gym with state-of-the-art equipment and offers personalized health and wellness programs, meeting rooms and parking lots. The 97 residential apartments are sold fully furnished and equipped, and enjoy all the hotel services, some with frontal views of the Tagus River, others with side views and with the following typologies: T1 - T2 and T3, with total areas that vary respectively between 80m2 and 248m2. Of the 97 apartments, only five apartments are available at the moment, 4 of which are T3 (all with views of the Tagus River) and only one T1 unit also with a side view of the Tagus River. Excellent investment with security, in a prime location in Lisbon, also eligible for Golden Visa. Conditions: Apartments (in full ownership) with a tourist exploitation contract and with a guaranteed profitability investment of 5% for a period of 5 years, or 3% for a period of 10 years, in these periods the owner can use the property for 4 weeks per year , being restricted to the first week of July or August; the first week in December or January, and two weeks the rest of the year. At the end of the tourist operation contract, the owner will have the option to renew the agreement, or cancel the contract, and from that moment on can live in the property full time. Payment plans: - 50,000 as a reservation. - Purchase and sale promise contract with 40% deposit (with reservation included) - Final payment with the deed and purchase. Alternatively, if the buyer delivers 500,000.00 or 50% of the price agreed for the acquisition of the unit, the Seller will advance, proportionally, the payment of the guaranteed return of 3% over 10 years or 5% guaranteed return over 5 years. More information upon request.
Detalhes
- Quartos: 1
- Casas de banho: 1
- Precio: €1,100,000
- Referencia: PHJM129_1
- Area: 73 m2
- Ano de construção: 2023
- Plazas de Aparcamiento: 1
Localização
Anunciado por:
- People & Homes
- Av. Biarritz
- Cascais, Monte Estoril
- +351969328633
- www.peopleandhomes.pt
- 969328633
Vistos com frequência
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